Appartement à vendre - 1 pièce - 24m2 - Nancy (54000)

Studio de Standing au Faubourg des 3 maisons

137 000,00 €5 708,00 € / m²

À propos

Studio de Standing au Faubourg Situé au coeur du quartier prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce T1 de 24,33 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour un investissement locatif pérenne ou un premier achat dans un cadre de vie privilégié et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de ce studio a été optimisé pour offrir un volume de vie généreux et une fluidité parfaite. La pièce principale bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, idéale pour une luminosité douce et constante en fin de journée. Véritable atout de ce bien, le séjour s'ouvre sur un large balcon de 8,85 m², prolongeant l'espace habitable vers l'extérieur pour profiter du calme de l'îlot paysager. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique optimal : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. L'immeuble dispose également d'une interphonie connectée. Ces "bases neuves" éliminent tout souci de travaux et assurent des charges maîtrisées pour une gestion sereine. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et idéalement placé à deux pas du parc de la Pépinière, ce studio représente une opportunité rare de vivre au vert en ville. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous profitez du confort immédiat du neuf. Ne laissez pas passer ce bien exclusif au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »