Maison à vendre - 7 pièces - 310m2 - Cordon (74700)

27 avril 2026 à 09:09

Maison à vendre - 7 pièces - 310m2 - Cordon (74700)

Superbe ferme rénovée entre Combloux et Cordon

1 950 000,00 €6 290,00 € / m²

À propos

Retrouver l'émotion des hameaux savoyards d'autrefois : telle est la promesse de cette demeure singulière, née d'une ferme traditionnelle dont l'âme a été préservée avec une délicatesse rare. Ici, rien n'a été standardisé ; chaque espace résulte d'un dialogue entre la matière ancienne et les exigences contemporaines de lumière, de volume et de confort. Outre le plancher chauffant, chaque niveau bénéficie d'un chauffage bois, poêle de Suède en rez de chaussée et insert vitré à l'étage, apportant chacun une chaleur ponctuelle, efficace et pleine de charme. La maison s'organise sur deux niveaux complémentaires : en rez-de-jardin, l'espace cuisine et repas s'ouvre naturellement sur le terrain clos et sa terrasse au sud-est abritée par la 'Cortna', tonnelle traditionnelle propice aux belles tablées estivales et aux soirées paisibles. À l'étage, le salon-réception déploie toute sa générosité sous la superbe charpente savoyarde, dont les connaisseurs reconnaîtront la croix de Saint-André. En prolongement du salon se trouve un espace bureau dont l'atmosphère cosy fait oublier toute notion de contrainte. Un lieu propice à la concentration comme à l'inspiration, parfaitement intégré à la vie de la maison. Les quatre chambres ainsi que la chambre en mezzanine, réparties harmonieusement entre les niveaux et accompagnées de leurs salles de bains, offrent à chacun un espace préservé, adapté à la vie de famille comme à l'accueil d'hôtes. Ce n'est pas seulement un lieu de vie, mais la continuité d'une histoire commencée en 1749. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

310 m2

Terrain

806 m2

Année de construction

2009

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

241 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cordon (74700)

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