16 juin 2026 à 18:21
Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Saint-Étienne (42000)
T2 Spécial Investissement ? Rentabilité Attractive
58 300,00 €1 495,00 € / m²
À propos
Investissement clé en main ? Rentabilité immédiate ! A la recherche d'un placement sécurisé et sans contrainte ? Ce T2 déjà loué représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Idéalement situé à proximité du secteur prisé de Carnot, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, transports et principaux axes de circulation, garantissant une forte attractivité locative. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. L'ensemble est implanté au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. ? Locataire sérieux en place ? Loyers perçus dès la signature ? Aucune vacance locative à prévoir ? Gestion simplifiée ? Secteur recherché et dynamique Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou renforcer votre patrimoine immobilier, ce bien réunit tous les critères d'un investissement serein et rentable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Etat général : A Rafraichir Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 3205 Précision localisation : carnot #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
39 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
177 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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