08 avril 2026 à 10:32
Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Marseille 6e (13006)
T4 lumineux Vieux-Port avec cave
320 000,00 €4 000,00 € / m²
À propos
Dans le quartier prisé du Vieux-Port / Palais de Justice, découvrez ce charmant appartement T4 de 80,30 m2 Loi Carrez, situé rue Grignan, au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Le séjour exposé Sud, avec cuisine semi-ouverte, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. Trois chambres au calme à l'Est, dressing et nombreux rangements offrent un confort optimal. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les tomettes et moulures qui rappellent le charme de l'ancien. L'appartement est en bon état, équipé de double vitrage et d'une chaudière gaz récente. Une grande cave complète ce bien. Proche des commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutes et du Vieux-Port, ce lieu de vie est idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
80 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
191 kWh/m².an
|37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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