26 juin 2026 à 10:09
Appartement à vendre - 2 pièces - 42m2 - Tours (37000)
Tours - T2 vendu loué- Idéal investisseur
149 000,00 €3 548,00 € / m²
À propos
À Tours, secteur Prébendes, à proximité des commerces, des transports (bus, tram) et de toutes commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 41m2, situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine (14 lots principaux). Vendu avec un locataire en place, il offre des revenus locatifs immédiats. L'appartement en bon état général, comprend : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau avec wc, chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien. Informations locatives: - Bail en cours depuis le 13/08/2025 - Loyer: 620€ + 30€ de charges Informations complémentaires: - DPE D - Taxe foncière:575€ - Charges de copropriété: 901,36€/an - 39 lots au total Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 901€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 611016 ) #657
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
42 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
238 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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