Magasin à vendre - 2 pièces - 160m2 - Marseille 6e (13006)

Vente Droit au bail 160 m²

30 000,00 €188,00 € / m²

À propos

iad France - Camille Blanc (** ** ** ** **) vous propose : Grand local commercial / atelier, secteur Vauban, Marseille Secteur : Vauban - Marseille (6e) Prix de cession FAI : 30 000 € Loyer : 960 € / mois Surface : environ 160 m² environ (2 grandes pièces en enfilade) DESCRIPTION DU BIEN : Situé dans le secteur recherché de Vauban, ce local commercial en rez-de-chaussée offre un bel espace de travail d'environ 160 m² environ réparti en deux grandes pièces communicantes. Actuellement exploité comme atelier de couture, il bénéficie d'un bail à usage artisanal, idéal pour toute activité similaire ou nécessitant un grand volume (création, showroom, atelier, studio, salle de sport douce, etc.). L'espace principal est propre et fonctionnel, tandis que la seconde pièce, plus brute, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur occupant. CARACTÉRISTIQUES : •Rez-de-chaussée sur rue (pignon sur rue) •Environ 160 m² environ de plain-pied •Salle d'eau et sanitaires •État sain, aménagements à prévoir dans la seconde partie •Bail artisanal en place •Loyer mensuel : 960 € •Convient parfaitement pour une activité artisanale, artistique ou de bien-être NOTRE AVIS : Un local rare dans le quartier, offrant un grand potentiel pour celles et ceux qui recherchent un espace spacieux, adaptable et bien situé, à un prix attractif. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité pour un artisan, un créateur ou un porteur de projet à la recherche d'un lieu inspirant dans le cOEur de Marseille. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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