Maison à vendre - 6 pièces - 305m2 - Montpellier (34000)

Viager 6 pièces 305 m²

1 323 000,00 €4 338,00 € / m²

À propos

Une occasion unique pour un lieu unique, libre de suite ! Bouquet : 1323000 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 2350000 EUR Descriptif du bien : Environnement idéal pour tous ceux qui souhaitent bénéficier des commodités de la ville tout en étant au calme dans un environnement verdoyant et unique. Situé au sein du quartier connecté d'Antigone, à deux pas de l'Esplanade de l'Europe et à seulement 15 minutes à pied du centre historique, mais également des plages ! Résidence de standing construite en 2000, qui s'intègre parfaitement à l'écosystème qui l'entoure (espaces verts, rivière du Lez). Ce magnifique penthouse en duplex de 305 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Il offre plusieurs panoramas dégagés sur la ville et ses environs (jusqu'au Pic St loup). L'agencement s'organise comme suit : Premier niveau : une spectaculaire pièce de vie, très lumineuse, sublimée par de grandes baies vitrées ainsi qu'un poêle à bois suspendu. De larges baies à galandage ouvrent sur une terrasse principale, prolongée d'une piscine à débordement. Une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Étage supérieur : une grande suite parentale et sa terrasse privative offrant une vue dégagée et dominante sur le jardin et les toits de la ville. Une seconde suite, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau. Le logement est équipé d'une climatisation gainable réversible, et dispose d'une isolation extérieure sur sa face Nord et Ouest, lui assurant des performances énergétiques remarquables. L'extérieur est digne de celui d'une villa. Sans aucun vis-à-vis, il est joliment arboré par des essences locales (oliviers, palmiers, lauriers) et équipé d'une piscine à débordement pour profiter du généreux climat de notre région. Le tout est complété par un grand garage sécurisé par alarme. D'une surface de 75m², il permet de stationner plusieurs motos et véhicules, tout en offrant également de nombreux rangements. Dossier photos sur demande. Analyse financière : Il y a des opportunités qui ne se présentent pas deux fois. Celle-ci en fait partie ! Rares sont les biens de prestige proposés en paiement échelonné. Vous pourrez en devenir le futur propriétaire et en profiter tout de suite car il est libre d'occupation. Estimé à 2 350 000EUR FAI, il vous sera demandé un apport de 1 323 000EUR FAI au moment de la signature chez le Notaire. Vous bénéficierez ensuite d'un échelonnement du prix sur 10 ans et profiterez des avantages du crédit vendeur, bien plus intéressant qu'un crédit bancaire. Vous verserez 120 mensualités de 8 558EUR. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »