Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Hyères (83400)

Viager libre une tête homme 74 ans, maison composée de 2 logements avec chacun un extérieur

430 000,00 €5 375,00 € / m²

À propos

83400 Hyères - Viager Libre Opportunité Rarissime : Deux Appartements Indépendants Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Dans un quartier calme, facile d'accès et proche de toutes les commodités, nous vous proposons un viager libre sur une tête (homme de 74 ans) avec un potentiel exceptionnel. Cette maison se compose de deux appartements de type T2, chacun de 40 m2, avec son propre jardin privatif. Chaque logement dispose de ses compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion simplifiée. L'un des deux appartements, en rez-de-jardin, est déjà loué à 688 € par mois, possibilité de louer le haut de jardin 800€ par mois, vous assurant un revenu immédiat. Le viager est proposé avec un bouquet de 100 026 € et une rente mensuelle de 1 653 €. Ce bien offre une flexibilité rare : l'acquéreur pourra, à terme, profiter de deux logements distincts, adaptés à différents projets : habiter, louer, ou revendre avec une rentabilité optimisée. Un investissement serein, combinant rentabilité, liberté d'usage, et cadre de vie recherché. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus et saisir cette opportunité rare. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Nombre de wc : 2 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »