Maison à vendre - 5 pièces - 181m2 - Belley (01300)

Villa d'architecte avec piscine !

500 000,00 €2 762,00 € / m²

À propos

Villa d'architecte avec piscine ! Chers futurs propriétaires, C'est avec un immense plaisir que je vous invite à découvrir cette magnifique villa d'architecte, un véritable havre de paix situé dans le charmant village de Seyssel. Nichée à seulement 5 minutes de Belley, à 20 minutes de Seyssel Haute-Savoie et à moins d'une heure de Genève, cette résidence allie harmonieusement modernité et nature. Imaginez-vous dans cette maison aux incroyables atouts : Superficie et Espaces : - Profitez de 181,56 m² de surface habitable, baignée de lumière naturelle grâce à une triple exposition sud, est et ouest. - Un vaste séjour de 59,85 m² s'ouvrant généreusement sur l'extérieur, parfait pour recevoir famille et amis. - La cuisine américaine, équipée et ouverte, est un espace convivial pour les amateurs de plaisir culinaire. Chambres et Sanitaires : - Trois chambres spacieuses de 11,96 m², 18,10 m² et 18,80 m², offrant un espace intime à chacun. - Un bureau pour les besoins de télétravail ou d'autres loisirs. - Salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et un total de deux WC pour un confort quotidien. Extérieur et Loisirs : - Un terrain généreux de 1 880 m², idéal pour la détente ou le jardinage en toute quiétude. - Terrasse de 30 m² pour de mémorables repas en extérieur avec des vues dégagées sur les environs verdoyants. - Une piscine privative, une véritable invitation à la détente et aux plaisirs aquatiques durant les beaux jours. Confort et Commodités : - Une chaleur douce assurée par un chauffage au sol individuel via pompe à chaleur Air-Eau. - Grand garage de 40,25 m² avec plusieurs places de parking, idéal pour accueillir vos invités. - Double vitrage et parquet ajoutent une touche de modernité et de confort. Environnement et Proximité : - La situation calme et l'intégration parfaite dans la nature environnante séduisent les amoureux du grand air. - Proximité d'un lac pour diverses activités outdoor comme la randonnée ou le vélo. - Commodités facilement accessibles, avec commerces, écoles et la gare de Culoz à proximité, vous reliant rapidement à Chambéry, Genève et Lyon. Construite en 2018, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux, offrant une qualité de vie incomparable où l'harmonie entre quiétude et commodités s'accomplit parfaitement. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Au plaisir de vous faire découvrir cette perle rare et d'initier un nouveau chapitre de vie dans ce cadre enchanteur ! Honoraires charge vendeur. « » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821412 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. #657

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