14 avril 2026 à 03:23
Maison à vendre - 5 pièces - 68m2 - Baden (56870)
Villa proche sentiers côtiers
443 000,00 €6 515,00 € / m²
À propos
Située à Baden (56870), construite en 1995, cette charmante maison très bien entretenue d'environ 68 m2 orientée au sud sur un terrain de 800 m² sans vis à vis offre un cadre de vie agréable à 600 m des sentiers côtiers. Maison de cinq pièces réparties sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chambre avec douche et un toilette. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Depuis l'entrée, le garage est accessible par l'intérieur. Un jardin agréable complète l'ensemble, avec en fond de parcelle une cabane de jardin. Bien entretenue offre ainsi un confort optimal à ses occupants. A moins d'un km, vous accédez au site nautique de Toulindac ou à l'embarcadère de l'île aux moines. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 443 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter philippe roux - megagence (56870)
- Type de bien
Maison
- Superficie
68 m2
- Terrain
800 m2
- Année de construction
1994
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
227 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
philippe roux - megagence (56870)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.