Appartement à vendre - 4 pièces - 71m2 - Lyon 3eme Arrondi... (69003)

Appartement

71 250,00 €1 003,00 € / m²

À propos

VIAGER OCCUPÉ Lyon 3 Quartier Montchat Lacassagne Appartement 4 pièces de 69.23 m² situé au dernier étége avec ascenseur. Très lumineux et belle vue ! Pièce de vie de 26 m², cuisine indépendante de 9 m² + une loggia, 2 chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC. Balcon de 3 m². En extérieur : une cave et un garage fermé. Conditions financières Valeur vénale : 225 000 € vendu en viager occupé dans les conditions suivantes : 1 tête : homme de 66 ans Valeur occupée : 103 275 € Bouquet : 60 000 € + 11 250 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Soir un total de 71 250 € Rente mensuelle : 218 € Revalorisation de 30% en cas de libération anticipée Kamel BOUTIAB - Tél : ** ** ** ** ** - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5687. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 157. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 428 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 69.23 m²