Appartement à vendre - 2 pièces - 53m2 - Marseille 6e (13006)

Appartement 2 pièces 53 m²

267 000,00 €5 038,00 € / m²

À propos

13006 - MARSEILLE -QUARTIER VAUBAN- AU CALME- 2 PIÈCES - 53.4 M² - AVEC TERRASSE 10m2 -CLIMATISATION- GARAGE EN SUS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau T2, Idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban / Haut Breteuil, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans une résidence de récente de 2004, sécurisée, bien entretenue et pleine de charme, découvrez ce beau T2 traversant de 53,4 m² loi Carrez + terrasse 10.3m2 au calme avec store banne, vue dégagée et sur notre de de la garde, situé au 3e étage avec ascenseur. Calme, lumineux et traversant, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, de WC séparés, d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse de 10,3 m². Vous profiterez d'une vue dégagée et sur Notre-Dame de la Garde, dans un environnement paisible. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'une double ouverture sur la terrasse et sur l'espace séjour/salle à manger, apportant convivialité et praticité au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec dressing, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Chauffage et climatisation collectifs par système gainable. Les charges s'élèvent à 190€/mois incluant le chauffage, la climatisation, l'entretien de la résidence et l'eau froide. TAxe foncière : 1570€ Garage en box en sous sol en supplément indissociable. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un pied-à-terre. Veuillez contacter Julie Allard au ** ** ** ** ** ou par e-mail à [email protected]. #657

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