
26 avril 2026 à 16:04
Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - Marseille 6e (13006)
Appartement 3 pièces 61 m²
389 000,00 €6 377,00 € / m²
À propos
Idéalement situé au coeur du quartier de VAUBAN, cet appartement de type 3 séduit par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible. Développant 83 m2 habitables (61 m2 loi Carrez), il se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un w.c séparé. Dans le prolongement du salon, une agréable véranda lumineuse accueille une cuisine ouverte et un espace salle à manger, offrant une belle continuité de vie vers l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 20 m2, exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente. Situé au calme absolu, dans une impasse, l'appartement est entièrement tourné côté jardin, à l'abri de toute nuisance. Vous bénéficierez d'un environnement de qualité avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, et un accès rapide aux plages et au centre-ville de Marseille. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un jeune couple ou une famille avec un enfant. Contact : Benoît Brocchi au ** ** ** ** ** Ou sur Instagram @benoit.brocchi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr #657
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
61 m2
- Terrain
20 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
200 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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