Appartement à vendre - 2 pièces - 75m2 - Lyon 2e (69002)

Appartement 2 pièces 75 m²

420 000,00 €5 600,00 € / m²

À propos

Situé au 5e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du 2e arrondissement de Lyon, au pied des commerces, transports et lieux de vie du centre-ville. Développant une superficie Loi Carrez de 75,02 m², ce cocon offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une salle de bains. Les éléments anciens : cheminées, parquets, associés à une vue dégagée et une belle luminosité confèrent à ce bien une atmosphère agréable. Une opportunité idéale pour créer un élégant pied-à-terre lyonnais ou une résidence principale au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Presqu'île. Prix de vente : 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété 31 lots dont 16 principaux. Charges de copropriété : 331 €/trimestre Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 490 € par an. Prix indexés sur l'année 2021. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr #657