Appartement à vendre - 4 pièces - 99m2 - Lyon (69003)

Grand appartement 98 m2 grande terrasse secteur Montchat

309 500,00 €3 126,00 € / m²

À propos

Ce grand appartement familial se trouve dans le quartier recherché de Monchat, à deux pas de la place ronde et du cours du Dr Long (bus C9 arrêt Montchat Pinel, Gare de Villeurbanne et Tram T3 et T6). La copropriété est récente (1990) et en très bon état avec environ 30 lots d'habitation.. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux de 27 m² avec un accès sur une terrasse de 6 m2 orientée au sud. Une cuisine entièrement aménagée de 10 m2 donne accès à une loggia de 4m2. Le coin nuit séparé par une porte se compose de 3 belles chambres (11,5 m2, 13,5 m2 et 16,6 m2), d'une salle de bains et des toilettes. Chacune des chambres comporte un placard de rangement. La plus grande chambre de 16,6 m2 orientée au sud permet un accès à la terrasse de 6 m2. De nombreux placards et une cave complètent ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est possible. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le DPE en C est particulièrement favorable. Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous au zéro six soixante quinze trente deux seize ** ** ** ** ** Agence IMMO CONSEILS Sylvain HUSSON Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » IMMO CONSEILS SOLUTIONS ** ** ** ** ** Votre agent immobilier RCS 848 954 822 Titulaire de la Carte professionnelle CPI69** ** ** ** **43317 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822515.