Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Mons-En-Baroeul (59370)

Maison 4 pièces 92 m²

245 000,00 €2 663,00 € / m²

À propos

59370 - MONS-EN-BAROEUL - SECTEUR MONS SARTS - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED 92 m² - TERRASSE - CUISINE OUVERTE RECENTE - JARDIN ET TERRASSE ENSOLEILLÉ Émilie Traça - Efficity Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied de 92 m² habitables, située dans le secteur très recherché de Mons Sarts à Mons-en-Baroeul, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités. ✨ Un bien rare sur le secteur Les maisons de plain-pied avec extérieur plein Sud et accès rapide à Lille sont particulièrement recherchées sur Mons-en-Baroeul. Cette maison réunit aujourd'hui de nombreux critères très demandés : 🔹 Plain-pied 🔹 Jardin exposé plein Sud 🔹 Terrasse agréable et ensoleillée 🔹 Secteur prisé à deux pas du métro Mons Sarts 🔹 Stationnement facile devant la maison 🔹 Maison lumineuse et fonctionnelle Une opportunité rare sur le marché pour celles et ceux qui recherchent confort de vie et praticité au quotidien. 🏡 Une maison lumineuse et conviviale Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud côté jardin, cette maison offre une belle atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie ouverte et conviviale comprenant : 🔹 Une salle à manger de 25,34 m² 🔹 Un salon lumineux de 13,93 m² 🔹 Une cuisine ouverte, récente, équipée et fonctionnelle de 7,62 m² La maison est parfaitement entretenue et bénéficie d'équipements récents, notamment une chaudière gaz installée il y a seulement 3 ans. 📐 Distribution : 🔹 Hall d'entrée de 7,40 m² avec placard intégré 🔹 Grand cellier / buanderie avec espace de rangement d'environ 12 m² 🔹 Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte 🔹 Deux chambres d'environ 9 m² chacune 🔹 Salle d'eau avec douche et WC 🌿 Les extérieurs 🔹 Terrasse exposée plein Sud d'environ 13 m² 🔹 Jardin arboré et ensoleillé d'environ 70 m² 🔹 Abri de jardin ✅ Les + du bien 🔹 Maison entièrement de plain-pied 🔹 Exposition plein Sud 🔹 Très belle luminosité toute la journée 🔹 Cuisine récente, ouverte et équipée 🔹 Chaudière gaz récente (3 ans) 🔹 Volets présents dans toute la maison, majoritairement électriques 🔹 Extérieur agréable et facile d'entretien 🔹 Stationnement extérieur avec facilité de stationnement devant la maison 📍 Un emplacement recherché Située dans le secteur prisé de Mons Sarts, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché avec un accès rapide vers Lille. 🚇 Transports & accès : 🔹 Métro Mons Sarts à quelques minutes 🔹 Accès rapide Lille / Grands Boulevards 🔹 Bus et axes routiers à proximité immédiate 🛍️ Commodités 🔹 Commerces de quartier 🔹 Écoles 🔹 Services et infrastructures du quotidien 👌 Idéal pour... 🔹 Un couple 🔹 Des seniors 🔹 Toute personne recherchant le confort d'un plain-pied avec extérieur à proximité immédiate de Lille Une visite s'impose rapidement pour ce bien rare sur le secteur. 💰 Prix : 245 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) 📊 Informations complémentaires 🔹 Taxe foncière : 640 € 🚨Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande. Émilie Traça Consultante immobilier - Efficity 📱 ** ** ** ** ** 📧 [email protected] #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »