Maison à vendre - 3 pièces - 96m2 - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

06 juin 2026 à 01:44

Maison à vendre - 3 pièces - 96m2 - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Maison de ville avec grand garage et cave

179 000,00 €1 865,00 € / m²

À propos

Située en plein coeur de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison offre une combinaison rare d'espaces de vie confortables et de volumes généreux pour le stockage ou les loisirs. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec deux chambres ouvertes sur une terrasse commune, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par un parking couvert de 38 m2 donnant sur un immense garage de 90 m2, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, rangement ou projet personnel. En sous-sol, une cave de 52 m2 vient renforcer l'atout majeur de cette maison : l'espace ! Un bien rare en centre-ville, proche de toutes les commodités, parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet mêlant habitation et activité. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

96 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

328 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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