Maison à vendre - 6 pièces - 99m2 - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Maison familiale entièrement rénovée Quartier calme Opportunité rare

162 000,00 €1 636,00 € / m²

À propos

Située dans un environnement résidentiel paisible de Villeneuve-sur-Lot, cette maison entièrement rénovée avec des prestations qualitatives développe une superficie d'environ 99 m2 habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 630 m2. Le bien se compose de quatre chambres, d'un bureau offrant un véritable espace de télétravail, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel et convivial. Les volumes sont équilibrés, la distribution optimisée et les finitions témoignent d'une rénovation sérieuse, sans travaux à prévoir. Les annexes constituent un réel atout : garage, abri de jardin, et espaces extérieurs exploitables, idéals pour une vie de famille ou un premier projet d'accession à la propriété. Points forts à retenir : Maison clé en main, rénovation qualitative Terrain confortable dans un quartier calme Configuration idéale pour une famille ou un primo-accédant Charges maîtrisées et excellente lisibilité budgétaire Un levier financier particulièrement intéressant : Dans les conditions actuelles de financement, les mensualités de crédit peuvent s'avérer inférieures aux loyers constatés pour des biens comparables sur le secteur. Une opportunité pertinente pour transformer un loyer en capital. Nous vous accompagnons de manière globale, y compris dans le montage financier, afin de sécuriser votre projet et d'optimiser votre capacité d'emprunt. À voir absolument Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »