Appartement à vendre - 4 pièces - 105m2 - Lyon 3e (69003)

Appartement 4 pièces 105 m²

545 000,00 €5 190,00 € / m²

À propos

LYON 3 - FERRANDIERE - T4 - 105 M2 - STANDING - CALME - LOGGIAS - CAVE - PARKING Au coeur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement rénové T4 de 105 m², au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Implanté au 2e étage sur 8 d'un immeuble de qualité signé Pitance, ce bien traversant offre un cadre de vie à la fois lumineux et particulièrement calme. Des prestations haut de gamme : Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement se distingue par ses volumes et son agencement optimisé : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée - Une suite parentale élégante avec salle de bain privative (douche et baignoire) - Deux autres chambres confortables - Une seconde salle d'eau moderne - De nombreux rangements intégrés Vous profiterez également de deux loggias, dont une donnant sur cour intérieure, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Stationnement (en sus) : Possibilité d'acquérir deux box fermés au prix de 30 000 € chacun. Localisation privilégiée : À proximité immédiate du quartier dynamique de La Part-Dieu et de la Gare de Lyon-Part-Dieu, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun : Métro ligne B (station Métro de Lyon - Part-Dieu) Tramways T1, T3, T4 Nombreuses lignes de bus Écoles à proximité : École primaire André Philip Collège Charles de Foucauld Lycée La Martinière Monplaisir Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations premium et qualité de vie. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »