Maison à vendre - 4 pièces - 108m2 - Les Sables-D'olonne (85340)

Charmante maison au calme à proximité du bourg

470 000,00 €4 352,00 € / m²

À propos

Située à Olonne-sur-Mer (85340) à 20 mn à vélo de la plage des Sables d'Olonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et proximité à la fois. À quelques pas des transports en commun et des commerces, elle se trouve dans un quartier recherché au calme. L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement d'une belle luminosité naturelle tout en étant protégé par les stores bannes dont dispose chaque fenêtre. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 572 m² offrant un jardin clos et arboré, une terrasse de plus de 40 m2, un beau préau et des places de parking. Un grand garage de plus de 30 m² avec porte motorisée complète les aménagements extérieurs, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une mezzanine servant de troisième chambre et qui pourrait tout à fait être fermée puisqu'elle dispose d'une fenêtre et d'un radiateur. Datant de 2003, cette maison parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité offre un espace de vie fonctionnel et très agréable. Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »