Maison à vendre - 3 pièces - 110m2 - Les Sables-D'olonne (85340)

26 avril 2026 à 08:48

Maison à vendre - 3 pièces - 110m2 - Les Sables-D'olonne (85340)

Maison contemporaine de plain-pied - 2002 Proche des commodités.85340.

525 000,00 €4 773,00 € / m²

À propos

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine - 85340Les Sables-d'Olonne Laissez-vous séduire par cette charmante maison contemporaine de 2002, idéalement située, offrant confort, luminosité et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison de plain-pied vous accueille avec une belle pièce de vie baignée de lumière. Le séjour-salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre généreusement sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 523 m², véritable havre de paix. Une piscine chauffée (6x3 m, traitement au chlore) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un chalet en bois, construit sur une chape en béton, complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou un potentiel atelier très appréciable. Les atouts : Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse Belle pièce de vie avec poêle à bois 3 chambres Terrain clos et arboré de 525 m² Piscine chauffée 6x3 m Chalet bois sur dalle béton Environnement calme et recherché Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

110 m2

Terrain

523 m2

Année de construction

2002

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

168 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Sables-d'Olonne (85340)

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