Prix immobilier m2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700).
Le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour une maison est de 2192 €, variant de 1023 € à 3200 €. Le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour un appartement est de 1904 €, avec des estimations allant de 1176 € à 2799 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Appartement
Prix m² médian 1904 €de 1176 € à 2799 €Maison
Prix m² médian 2192 €de 1023 € à 3200 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 12.0 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 5.2 € à 24.2 €
Les prix de vente au m2 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
Le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour une maison est de 2192 €, avec une fourchette de 1023 € à 3200 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2192 €) = 214775 euros. Le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour un appartement est de 1904 €, avec des estimations allant de 1176 € à 2799 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1904 €) = 100905 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour une maison est de 2192 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour un appartement est de 1904 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 000 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'élève à 6 000 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 257 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 266 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 453 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 592 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 378 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 166 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 287 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 712 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 634 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 294 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 288 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien compte 2 707 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 898 maisons individuelles (70%)
• 781 appartements (29%)
Occupation des logements :
• 2 422 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 83 résidences secondaires (3%)
• 202 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 721 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 355 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 102 retraités (18%)
• 288 étudiants et stagiaires (5%)
• 115 au foyer (2%)
• 140 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 288 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 8 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 150 m2 | 16-06-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 314 250€ | 2 095€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 94 m2 | 15-06-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 66 082€ | 703€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 148 m2 | 12-06-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 264 920€ | 1 790€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 47 m2 | 10-06-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 85 258€ | 1 814€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 65 m2 | 06-06-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 143 130€ | 2 202€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 130 m2 | 31-05-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 215 800€ | 1 660€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 35 m2 | 29-05-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 78 330€ | 2 238€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 71 m2 | 22-05-2026 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 149 597€ | 2 107€ | 71 m2 |
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 5 pièce(s) - 103 m2 | 15-12-2025 | 1 rue du chateau à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 200 000 € | 103 m2 | 882 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 2 pièce(s) - 58 m2 | 12-12-2025 | 3 rue des bergeries à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 112 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 2 pièce(s) - 44 m2 | 12-12-2025 | 6 rue de la resistance à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 81 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 4 pièce(s) - 73 m2 | 12-12-2025 | 9 ham de la fontaine st-maur à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 220 200 € | 73 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 5 pièce(s) - 105 m2 | 25-11-2025 | 1 rue guy de la vasselais à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 288 100 € | 105 m2 | 816 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 4 pièce(s) - 95 m2 | 12-11-2025 | 23 rue des nonains à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 240 000 € | 95 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 5 pièce(s) - 99 m2 | 21-10-2025 | 6 ham de la fontaine st-maur à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 235 000 € | 99 m2 | 523 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien de 2 pièce(s) - 47 m2 | 24-09-2025 | 16 rue carnot à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 123 000 € | 47 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
