Prix immobilier m2 Saint-Jean-de-Rebervilliers (28170).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Rebervilliers pour une maison est de 1836 €, variant de 1113 € à 2949 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Rebervilliers pour un appartement est de 2238 €, avec des estimations allant de 1598 € à 2977 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-Rebervilliers.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-de-Rebervilliers ?
Appartement
Prix m² médian 2238 €de 1598 € à 2977 €Maison
Prix m² médian 1836 €de 1113 € à 2949 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-de-Rebervilliers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 10.6 € à 16.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 8.6 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-de-Rebervilliers.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Rebervilliers pour une maison est de 1836 €, avec une fourchette de 1113 € à 2949 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1836 €) = 179884 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Rebervilliers pour un appartement est de 2238 €, avec des estimations allant de 1598 € à 2977 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2238 €) = 118601 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Rebervilliers avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Rebervilliers pour une maison est de 1836 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Rebervilliers pour un appartement est de 2238 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-de-Rebervilliers (28170)
- Saint-Jean-de-Rebervilliers (28170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 246 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.53%, Saint-Jean-de-Rebervilliers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-de-Rebervilliers s'élève à 246 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 57 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 33 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Rebervilliers compte 115 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 115 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 94 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-de-Rebervilliers présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 113 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (5%)
• 52 retraités (21%)
• 15 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-de-Rebervilliers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-de-Rebervilliers s'établit à 45.53%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Jean-de-Rebervilliers peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-de-Rebervilliers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Rebervilliers de 144 m2 | 19-06-2026 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 195 840€ | 1 360€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Rebervilliers de 75 m2 | 12-06-2026 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 128 100€ | 1 708€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Rebervilliers de 85 m2 | 08-06-2026 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 132 600€ | 1 560€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Rebervilliers de 76 m2 | 06-06-2026 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 178 980€ | 2 355€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Rebervilliers de 37 m2 | 29-05-2026 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 78 292€ | 2 116€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Rebervilliers de 37 m2 | 24-05-2026 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 60 310€ | 1 630€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Rebervilliers de 54 m2 | 18-05-2026 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 52 110€ | 965€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Rebervilliers de 59 m2 | 13-05-2026 | Saint-Jean-de-Rebervilliers | 146 438€ | 2 482€ | 59 m2 |
Saint-Jean-de-Rebervilliers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Châteauneuf-en-Thymerais de 1 pièce(s) - 30 m2 | 24-10-2025 | 34 rue jean moulin à Châteauneuf-en-Thymerais | 314 200 € | 30 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châteauneuf-en-Thymerais de 1 pièce(s) - 26 m2 | 24-09-2025 | 9001 sen de la petite friche à Châteauneuf-en-Thymerais | 34 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Châteauneuf-en-Thymerais de 5 pièce(s) - 88 m2 | 22-08-2025 | 20 all des roses à Châteauneuf-en-Thymerais | 75 000 € | 88 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-en-Thymerais de 7 pièce(s) - 107 m2 | 29-07-2025 | 17 bd mal de lattre de tassigny à Châteauneuf-en-Thymerais | 190 000 € | 107 m2 | 806 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-en-Thymerais de 3 pièce(s) - 70 m2 | 02-07-2025 | 47 cite du chene de lorette à Châteauneuf-en-Thymerais | 96 320 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Châteauneuf-en-Thymerais de 3 pièce(s) - 48 m2 | 24-06-2025 | 2 rue martial taugourdeau à Châteauneuf-en-Thymerais | 55 000 € | 48 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-en-Thymerais de 5 pièce(s) - 202 m2 | 24-06-2025 | 22 sen de la petite friche à Châteauneuf-en-Thymerais | 161 550 € | 202 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Châteauneuf-en-Thymerais de 4 pièce(s) - 80 m2 | 17-06-2025 | 18 bd pdt john f kennedy à Châteauneuf-en-Thymerais | 146 600 € | 80 m2 | 485 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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