Prix immobilier m2 Auribeau (84400).
Le prix moyen au m² Auribeau pour une maison est de 3445 €, variant de 1355 € à 6613 €. Le prix moyen au m² Auribeau pour un appartement est de 2387 €, avec des estimations allant de 1128 € à 4138 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Auribeau.
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Quel est le prix médian au m² Auribeau ?
Appartement
Prix m² médian 2387 €de 1128 € à 4138 €Maison
Prix m² médian 3445 €de 1355 € à 6613 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Auribeau ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 3.8 € à 15.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 4.1 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Auribeau.
Le prix moyen au m² Auribeau pour une maison est de 3445 €, avec une fourchette de 1355 € à 6613 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3445 €) = 337593 euros. Le prix moyen au m² Auribeau pour un appartement est de 2387 €, avec des estimations allant de 1128 € à 4138 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2387 €) = 126534 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auribeau avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Auribeau pour une maison est de 3445 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Auribeau pour un appartement est de 2387 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auribeau (84400)
- Auribeau (84400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 75 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.45%, Auribeau propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auribeau s'élève à 75 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (12%)
- 11 à 17 ans : 3 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 12 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 9 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 6 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auribeau compte 60 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 56 maisons individuelles (93%)
• 3 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 34 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (32%) - marché touristique actif
• 7 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Auribeau présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 32 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (4%)
• 16 retraités (21%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 1 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auribeau bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auribeau s'établit à 22.45%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auribeau: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Auribeau de 102 m2 | 18-06-2026 | Auribeau | 280 602€ | 2 751€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Auribeau de 136 m2 | 14-06-2026 | Auribeau | 665 720€ | 4 895€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Auribeau de 36 m2 | 13-06-2026 | Auribeau | 48 240€ | 1 340€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Auribeau de 50 m2 | 10-06-2026 | Auribeau | 200 200€ | 4 004€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Auribeau de 56 m2 | 06-06-2026 | Auribeau | 151 760€ | 2 710€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Auribeau de 130 m2 | 02-06-2026 | Auribeau | 284 440€ | 2 188€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Auribeau de 130 m2 | 28-05-2026 | Auribeau | 341 380€ | 2 626€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Auribeau de 87 m2 | 23-05-2026 | Auribeau | 333 906€ | 3 838€ | 87 m2 |
Auribeau: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Apt de 3 pièce(s) - 66 m2 | 19-12-2025 | 9028 av de viton à Apt | 70 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Apt de 5 pièce(s) - 104 m2 | 19-12-2025 | 75 rue de bir hakeim à Apt | 300 000 € | 104 m2 | 651 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Apt de 3 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 33 rue sainte delphine à Apt | 105 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Apt de 3 pièce(s) - 53 m2 | 17-12-2025 | 9259 rue paul achard à Apt | 160 000 € | 53 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Apt de 4 pièce(s) - 133 m2 | 16-12-2025 | 77 rue des bassins à Apt | 545 000 € | 133 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Apt de 2 pièce(s) - 22 m2 | 16-12-2025 | 385 av des genets à Apt | 108 000 € | 22 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Apt de 4 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 47 rue maurice signoret à Apt | 235 000 € | 80 m2 | 277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Apt de 6 pièce(s) - 173 m2 | 15-12-2025 | 500 av philippe de girard à Apt | 595 000 € | 173 m2 | 860 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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