Prix immobilier m2 Entraigues-sur-la-Sorgue (84320).
Le prix moyen au m² Entraigues-sur-la-Sorgue pour une maison est de 2652 €, variant de 1190 € à 4599 €. Le prix moyen au m² Entraigues-sur-la-Sorgue pour un appartement est de 2510 €, avec des estimations allant de 1239 € à 3431 €.
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Carte des prix immobiliers: Entraigues-sur-la-Sorgue.
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Quel est le prix médian au m² Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Appartement
Prix m² médian 2510 €de 1239 € à 3431 €Maison
Prix m² médian 2652 €de 1190 € à 4599 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.4 €de 11.7 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 9.7 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Entraigues-sur-la-Sorgue.
Le prix moyen au m² Entraigues-sur-la-Sorgue pour une maison est de 2652 €, avec une fourchette de 1190 € à 4599 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2652 €) = 259944 euros. Le prix moyen au m² Entraigues-sur-la-Sorgue pour un appartement est de 2510 €, avec des estimations allant de 1239 € à 3431 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2510 €) = 133037 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Entraigues-sur-la-Sorgue avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Entraigues-sur-la-Sorgue pour une maison est de 2652 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Entraigues-sur-la-Sorgue pour un appartement est de 2510 €.
Découvrir le marché immobilier sur Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
- Entraigues-sur-la-Sorgue (84320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 592 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Entraigues-sur-la-Sorgue propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Entraigues-sur-la-Sorgue s'élève à 8 592 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 262 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 314 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 546 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 769 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 523 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 564 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 1 802 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 1 024 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 265 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 465 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 455 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Entraigues-sur-la-Sorgue compte 4 039 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 825 maisons individuelles (70%)
• 1 180 appartements (29%)
Occupation des logements :
• 3 729 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 57 résidences secondaires (1%)
• 253 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Entraigues-sur-la-Sorgue présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 645 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 511 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 908 retraités (22%)
• 455 étudiants et stagiaires (5%)
• 171 au foyer (2%)
• 291 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 455 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Entraigues-sur-la-Sorgue bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Entraigues-sur-la-Sorgue peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Entraigues-sur-la-Sorgue: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Entraigues-sur-la-Sorgue de 97 m2 | 17-06-2026 | Entraigues-sur-la-Sorgue | 402 647€ | 4 151€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Entraigues-sur-la-Sorgue de 50 m2 | 08-06-2026 | Entraigues-sur-la-Sorgue | 154 400€ | 3 088€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Entraigues-sur-la-Sorgue de 66 m2 | 28-05-2026 | Entraigues-sur-la-Sorgue | 85 272€ | 1 292€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Entraigues-sur-la-Sorgue de 99 m2 | 24-05-2026 | Entraigues-sur-la-Sorgue | 205 821€ | 2 079€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Entraigues-sur-la-Sorgue de 91 m2 | 21-05-2026 | Entraigues-sur-la-Sorgue | 364 819€ | 4 009€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Entraigues-sur-la-Sorgue de 110 m2 | 15-05-2026 | Entraigues-sur-la-Sorgue | 355 850€ | 3 235€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Entraigues-sur-la-Sorgue de 107 m2 | 09-05-2026 | Entraigues-sur-la-Sorgue | 487 385€ | 4 555€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Entraigues-sur-la-Sorgue de 137 m2 | 29-04-2026 | Entraigues-sur-la-Sorgue | 497 721€ | 3 633€ | 137 m2 |
Entraigues-sur-la-Sorgue: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Entraigues-sur-la-Sorgue de 3 pièce(s) - 68 m2 | 24-12-2025 | 25 rue du 19 mars 1962 à Entraigues-sur-la-Sorgue | 155 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Entraigues-sur-la-Sorgue de 2 pièce(s) - 95 m2 | 23-12-2025 | 10 rue du rocher à Entraigues-sur-la-Sorgue | 139 204 € | 95 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Entraigues-sur-la-Sorgue de 2 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 486 che de seve à Entraigues-sur-la-Sorgue | 120 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Entraigues-sur-la-Sorgue de 7 pièce(s) - 187 m2 | 22-12-2025 | 1 rue des clastres à Entraigues-sur-la-Sorgue | 126 000 € | 187 m2 | 24 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Entraigues-sur-la-Sorgue de 2 pièce(s) - 55 m2 | 18-12-2025 | 30 imp joachim du bellay à Entraigues-sur-la-Sorgue | 131 800 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Entraigues-sur-la-Sorgue de 2 pièce(s) - 39 m2 | 17-12-2025 | 582 rte d avignon à Entraigues-sur-la-Sorgue | 339 970 € | 39 m2 | 384 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Entraigues-sur-la-Sorgue de 1 pièce(s) - 65 m2 | 16-12-2025 | 178 av de la republique à Entraigues-sur-la-Sorgue | 135 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Entraigues-sur-la-Sorgue de 3 pièce(s) - 58 m2 | 12-12-2025 | 7342 imp de valobre à Entraigues-sur-la-Sorgue | 104 100 € | 58 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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