Prix immobilier m2 Cabrières-d'Avignon (84220).
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Cabrières-d'Avignon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Découvrir le marché immobilier sur Cabrières-d'Avignon (84220)
- Cabrières-d'Avignon (84220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 853 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.63%, Cabrières-d'Avignon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cabrières-d'Avignon s'élève à 1 853 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 41 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 49 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 104 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 177 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 100 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 234 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 407 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 251 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 344 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 125 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 88 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cabrières-d'Avignon compte 1 151 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 966 maisons individuelles (84%)
• 178 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 827 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 242 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 82 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cabrières-d'Avignon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 735 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 101 demandeurs d'emploi (5%)
• 510 retraités (28%)
• 88 étudiants et stagiaires (5%)
• 42 au foyer (2%)
• 54 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 88 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cabrières-d'Avignon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cabrières-d'Avignon s'établit à 30.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cabrières-d'Avignon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Cabrières-d'Avignon de 124 m2 | 16-06-2026 | Cabrières-d'Avignon | 249 736€ | 2 014€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Cabrières-d'Avignon de 133 m2 | 14-06-2026 | Cabrières-d'Avignon | 380 380€ | 2 860€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Cabrières-d'Avignon de 148 m2 | 11-06-2026 | Cabrières-d'Avignon | 516 816€ | 3 492€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Cabrières-d'Avignon de 126 m2 | 05-06-2026 | Cabrières-d'Avignon | 404 082€ | 3 207€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Cabrières-d'Avignon de 111 m2 | 29-05-2026 | Cabrières-d'Avignon | 173 382€ | 1 562€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Cabrières-d'Avignon de 120 m2 | 25-05-2026 | Cabrières-d'Avignon | 438 240€ | 3 652€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Cabrières-d'Avignon de 99 m2 | 20-05-2026 | Cabrières-d'Avignon | 210 573€ | 2 127€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Cabrières-d'Avignon de 140 m2 | 18-05-2026 | Cabrières-d'Avignon | 486 500€ | 3 475€ | 140 m2 |
Cabrières-d'Avignon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cabrières-d'Avignon de 15 pièce(s) - 630 m2 | 23-12-2025 | 5104 lise à Cabrières-d'Avignon | 1 661 000 € | 630 m2 | 479 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabrières-d'Avignon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 16-12-2025 | 5290 clot du chat à Cabrières-d'Avignon | 380 000 € | 100 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabrières-d'Avignon de 7 pièce(s) - 158 m2 | 05-12-2025 | 5175 resquelet à Cabrières-d'Avignon | 1 600 000 € | 158 m2 | 1135 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabrières-d'Avignon de 5 pièce(s) - 190 m2 | 13-11-2025 | 153 che du sarret à Cabrières-d'Avignon | 827 000 € | 190 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabrières-d'Avignon de 6 pièce(s) - 114 m2 | 30-10-2025 | 5241 jean bernard à Cabrières-d'Avignon | 500 000 € | 114 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabrières-d'Avignon de 6 pièce(s) - 117 m2 | 29-10-2025 | 30 av des lavandes à Cabrières-d'Avignon | 325 000 € | 117 m2 | 711 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabrières-d'Avignon de 5 pièce(s) - 94 m2 | 24-10-2025 | 9 av des lavandes à Cabrières-d'Avignon | 330 000 € | 94 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabrières-d'Avignon de 6 pièce(s) - 210 m2 | 03-10-2025 | 497 che des dumaines à Cabrières-d'Avignon | 1 057 000 € | 210 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
