Prix immobilier m2 Allenc (48190).
Le prix moyen au m² Allenc pour une maison est de 1383 €, variant de 678 € à 2500 €. Le prix moyen au m² Allenc pour un appartement est de 2054 €, avec des estimations allant de 1026 € à 2815 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Allenc.
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Quel est le prix médian au m² Allenc ?
Appartement
Prix m² médian 2054 €de 1026 € à 2815 €Maison
Prix m² médian 1383 €de 678 € à 2500 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Allenc ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 6.8 € à 16.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 11.5 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Allenc.
Le prix moyen au m² Allenc pour une maison est de 1383 €, avec une fourchette de 678 € à 2500 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1383 €) = 135503 euros. Le prix moyen au m² Allenc pour un appartement est de 2054 €, avec des estimations allant de 1026 € à 2815 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2054 €) = 108844 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Allenc avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Allenc pour une maison est de 1383 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Allenc pour un appartement est de 2054 €.
Découvrir le marché immobilier sur Allenc (48190)
- Allenc (48190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 246 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.43%, Allenc propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Allenc s'élève à 246 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Allenc compte 207 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 198 maisons individuelles (96%)
• 9 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 112 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 87 résidences secondaires (42%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Allenc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 104 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (4%)
• 74 retraités (30%)
• 11 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Allenc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Allenc s'établit à 45.43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Allenc peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Allenc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Allenc de 150 m2 | 17-06-2026 | Allenc | 251 250€ | 1 675€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Allenc de 146 m2 | 15-06-2026 | Allenc | 187 172€ | 1 282€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Allenc de 78 m2 | 06-06-2026 | Allenc | 96 486€ | 1 237€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Allenc de 72 m2 | 30-05-2026 | Allenc | 134 640€ | 1 870€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Allenc de 111 m2 | 22-05-2026 | Allenc | 241 314€ | 2 174€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Allenc de 51 m2 | 18-05-2026 | Allenc | 67 116€ | 1 316€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Allenc de 82 m2 | 10-05-2026 | Allenc | 56 334€ | 687€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Allenc de 122 m2 | 09-05-2026 | Allenc | 327 936€ | 2 688€ | 122 m2 |
Allenc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mont Lozère et Goulet de 5 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 2 quai moreau à Mont Lozère et Goulet | 140 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mont Lozère et Goulet de 1 pièce(s) - 20 m2 | 13-12-2025 | 143 imp le bagnaret à Mont Lozère et Goulet | 27 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 4 pièce(s) - 100 m2 | 14-11-2025 | 55 rue de la reverie à Mont Lozère et Goulet | 237 600 € | 100 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 5 pièce(s) - 103 m2 | 27-10-2025 | 14 rte de la bessiere à Mont Lozère et Goulet | 141 711 € | 103 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mont Lozère et Goulet de 1 pièce(s) - 15 m2 | 16-10-2025 | 143 imp le bagnaret à Mont Lozère et Goulet | 19 000 € | 15 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 2 pièce(s) - 28 m2 | 03-10-2025 | 5 rue de la jarretiere à Mont Lozère et Goulet | 8 000 € | 28 m2 | 31 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 3 pièce(s) - 29 m2 | 01-10-2025 | 777 rte du causse à Mont Lozère et Goulet | 72 125 € | 29 m2 | 329 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 3 pièce(s) - 78 m2 | 17-09-2025 | 4 rue de la jarretiere à Mont Lozère et Goulet | 79 000 € | 78 m2 | 46 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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