Prix immobilier m2 Saint-Jean-la-Fouillouse (48170).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-la-Fouillouse pour une maison est de 1350 €, variant de 559 € à 2535 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-la-Fouillouse pour un appartement est de 1304 €, avec des estimations allant de 585 € à 2479 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-la-Fouillouse.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Appartement
Prix m² médian 1304 €de 585 € à 2479 €Maison
Prix m² médian 1350 €de 559 € à 2535 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian2.8 €de 7.2 € à 8.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 6.8 € à 9.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-la-Fouillouse.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-la-Fouillouse pour une maison est de 1350 €, avec une fourchette de 559 € à 2535 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1350 €) = 132293 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-la-Fouillouse pour un appartement est de 1304 €, avec des estimations allant de 585 € à 2479 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1304 €) = 69135 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-la-Fouillouse avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-la-Fouillouse pour une maison est de 1350 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-la-Fouillouse pour un appartement est de 1304 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-la-Fouillouse (48170)
- Saint-Jean-la-Fouillouse (48170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 165 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.6%, Saint-Jean-la-Fouillouse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-la-Fouillouse s'élève à 165 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 33 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 33 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-la-Fouillouse compte 163 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 150 maisons individuelles (92%)
• 13 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 80 résidences principales (49%) - forte demande locative
• 61 résidences secondaires (37%) - marché touristique actif
• 22 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Jean-la-Fouillouse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 60 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (6%)
• 55 retraités (33%)
• 7 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-la-Fouillouse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-la-Fouillouse s'établit à 34.6%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-la-Fouillouse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-la-Fouillouse de 67 m2 | 19-06-2026 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 142 040€ | 2 120€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-la-Fouillouse de 144 m2 | 15-06-2026 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 151 488€ | 1 052€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-la-Fouillouse de 137 m2 | 10-06-2026 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 299 345€ | 2 185€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-la-Fouillouse de 85 m2 | 04-06-2026 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 140 675€ | 1 655€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-la-Fouillouse de 111 m2 | 02-06-2026 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 148 740€ | 1 340€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-la-Fouillouse de 117 m2 | 26-05-2026 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 193 284€ | 1 652€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-la-Fouillouse de 146 m2 | 21-05-2026 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 180 456€ | 1 236€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-la-Fouillouse de 48 m2 | 14-05-2026 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 73 104€ | 1 523€ | 48 m2 |
Saint-Jean-la-Fouillouse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 4 pièce(s) - 98 m2 | 08-11-2024 | 5060 gros viala à Mont Lozère et Goulet | 25 000 € | 98 m2 | 1793 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 4 pièce(s) - 110 m2 | 28-08-2024 | 5015 belvezet à Mont Lozère et Goulet | 50 000 € | 110 m2 | 741 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 7 pièce(s) - 177 m2 | 19-09-2023 | 5038 belvezet à Mont Lozère et Goulet | 137 000 € | 177 m2 | 926 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 7 pièce(s) - 177 m2 | 19-09-2023 | 5038 belvezet à Mont Lozère et Goulet | 137 000 € | 177 m2 | 926 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 2 pièce(s) - 42 m2 | 15-09-2022 | 5018 belvezet à Mont Lozère et Goulet | 20 000 € | 42 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 2 pièce(s) - 42 m2 | 15-09-2022 | 5018 belvezet à Mont Lozère et Goulet | 20 000 € | 42 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 2 pièce(s) - 42 m2 | 15-09-2022 | 5018 belvezet à Mont Lozère et Goulet | 20 000 € | 42 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont Lozère et Goulet de 4 pièce(s) - 140 m2 | 17-12-2019 | 5063 belvezet à Mont Lozère et Goulet | 95 386 € | 140 m2 | 843 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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