Prix immobilier m2 Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48220).
Le prix moyen au m² Pont de Montvert - Sud Mont Lozère pour une maison est de 1842 €, variant de 702 € à 3805 €. Le prix moyen au m² Pont de Montvert - Sud Mont Lozère pour un appartement est de 1209 €, avec des estimations allant de 438 € à 2302 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pont de Montvert - Sud Mont Lozère.
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Quel est le prix médian au m² Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ?
Appartement
Prix m² médian 1209 €de 438 € à 2302 €Maison
Prix m² médian 1842 €de 702 € à 3805 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 3.2 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 4.9 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Pont de Montvert - Sud Mont Lozère.
Le prix moyen au m² Pont de Montvert - Sud Mont Lozère pour une maison est de 1842 €, avec une fourchette de 702 € à 3805 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1842 €) = 180484 euros. Le prix moyen au m² Pont de Montvert - Sud Mont Lozère pour un appartement est de 1209 €, avec des estimations allant de 438 € à 2302 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1209 €) = 64056 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont de Montvert - Sud Mont Lozère avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pont de Montvert - Sud Mont Lozère pour une maison est de 1842 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pont de Montvert - Sud Mont Lozère pour un appartement est de 1209 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48220)
- Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 608 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Pont de Montvert - Sud Mont Lozère propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère s'élève à 608 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 37 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 94 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 119 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 92 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 104 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère compte 914 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 759 maisons individuelles (83%)
• 140 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 299 résidences principales (33%) - forte demande locative
• 573 résidences secondaires (63%) - marché touristique actif
• 42 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pont de Montvert - Sud Mont Lozère présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 245 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (5%)
• 160 retraités (26%)
• 10 étudiants et stagiaires (2%)
• 8 au foyer (1%)
• 27 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pont de Montvert - Sud Mont Lozère bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pont de Montvert - Sud Mont Lozère peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 44 m2 | 16-06-2026 | Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 148 060€ | 3 365€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 31 m2 | 09-06-2026 | Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 43 059€ | 1 389€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 43 m2 | 05-06-2026 | Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 89 827€ | 2 089€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 63 m2 | 01-06-2026 | Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 120 960€ | 1 920€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 84 m2 | 27-05-2026 | Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 126 000€ | 1 500€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 126 m2 | 20-05-2026 | Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 250 614€ | 1 989€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 89 m2 | 18-05-2026 | Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 130 296€ | 1 464€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 55 m2 | 14-05-2026 | Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 53 955€ | 981€ | 55 m2 |
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 3 pièce(s) - 60 m2 | 03-12-2025 | 95 rue de la placette à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 155 000 € | 60 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 4 pièce(s) - 110 m2 | 24-11-2025 | 57 rue de l'ensolelhada à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 78 000 € | 110 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 4 pièce(s) - 78 m2 | 24-10-2025 | 126 rue du pre platon à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 240 000 € | 78 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 5 pièce(s) - 120 m2 | 22-10-2025 | 122 rue de la moline à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 99 000 € | 120 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 5 pièce(s) - 103 m2 | 30-09-2025 | 1646 rte de la vialasse à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 119 500 € | 103 m2 | 1464 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 1 pièce(s) - 60 m2 | 08-08-2025 | 41 imp du moulin à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 169 000 € | 60 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 2 pièce(s) - 44 m2 | 05-08-2025 | 59 rue du 11 novembre à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 40 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère de 1 pièce(s) - 55 m2 | 18-07-2025 | 59 che de la font del pic à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 102 950 € | 55 m2 | 470 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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