Prix immobilier m2 La Londe-les-Maures (83250).
Le prix moyen au m² La Londe-les-Maures pour une maison est de 5421 €, variant de 2436 € à 8756 €. Le prix moyen au m² La Londe-les-Maures pour un appartement est de 5373 €, avec des estimations allant de 2715 € à 8125 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: La Londe-les-Maures.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² La Londe-les-Maures ?
Appartement
Prix m² médian 5373 €de 2715 € à 8125 €Maison
Prix m² médian 5421 €de 2436 € à 8756 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Londe-les-Maures ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.2 €de 12.9 € à 24.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 13.4 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 La Londe-les-Maures.
Le prix moyen au m² La Londe-les-Maures pour une maison est de 5421 €, avec une fourchette de 2436 € à 8756 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (5421 €) = 531235 euros. Le prix moyen au m² La Londe-les-Maures pour un appartement est de 5373 €, avec des estimations allant de 2715 € à 8125 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (5373 €) = 284769 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Londe-les-Maures avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Londe-les-Maures pour une maison est de 5421 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Londe-les-Maures pour un appartement est de 5373 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Londe-les-Maures (83250)
- La Londe-les-Maures (83250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 429 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, La Londe-les-Maures propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Londe-les-Maures s'élève à 10 429 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 196 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 194 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 397 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 629 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 629 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 242 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 1 857 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 569 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 2 670 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 1 005 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 459 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Londe-les-Maures compte 10 537 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 4 648 maisons individuelles (44%)
• 5 707 appartements (54%)
Occupation des logements :
• 4 935 résidences principales (47%) - forte demande locative
• 5 586 résidences secondaires (53%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Londe-les-Maures présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 469 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 546 demandeurs d'emploi (5%)
• 4 089 retraités (39%)
• 459 étudiants et stagiaires (4%)
• 272 au foyer (3%)
• 439 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 459 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Londe-les-Maures bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 7 supérettes
- 13 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Londe-les-Maures s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Londe-les-Maures peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Londe-les-Maures: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement La Londe-les-Maures de 39 m2 | 20-06-2026 | La Londe-les-Maures | 137 046€ | 3 514€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement La Londe-les-Maures de 34 m2 | 12-06-2026 | La Londe-les-Maures | 233 546€ | 6 869€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison La Londe-les-Maures de 124 m2 | 06-06-2026 | La Londe-les-Maures | 326 120€ | 2 630€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement La Londe-les-Maures de 57 m2 | 30-05-2026 | La Londe-les-Maures | 355 965€ | 6 245€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement La Londe-les-Maures de 150 m2 | 25-05-2026 | La Londe-les-Maures | 718 200€ | 4 788€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement La Londe-les-Maures de 139 m2 | 18-05-2026 | La Londe-les-Maures | 702 367€ | 5 053€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement La Londe-les-Maures de 90 m2 | 10-05-2026 | La Londe-les-Maures | 369 090€ | 4 101€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison La Londe-les-Maures de 120 m2 | 08-05-2026 | La Londe-les-Maures | 549 240€ | 4 577€ | 120 m2 |
La Londe-les-Maures: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures de 2 pièce(s) - 49 m2 | 30-12-2025 | 81 bd azan à La Londe-les-Maures | 191 705 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures de 2 pièce(s) - 41 m2 | 29-12-2025 | 240 av du general de gaulle à La Londe-les-Maures | 204 190 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures de 2 pièce(s) - 38 m2 | 22-12-2025 | 1303 rte du pellegrin à La Londe-les-Maures | 167 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures de 1 pièce(s) - 27 m2 | 22-12-2025 | 9001 res la plage zac miramar 1 à La Londe-les-Maures | 176 530 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures de 1 pièce(s) - 26 m2 | 19-12-2025 | 649 av de la baie des isles à La Londe-les-Maures | 156 830 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Londe-les-Maures de 3 pièce(s) - 50 m2 | 19-12-2025 | 171 rue vivaldi à La Londe-les-Maures | 255 000 € | 50 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures de 1 pièce(s) - 32 m2 | 18-12-2025 | 33 che de la corniche à La Londe-les-Maures | 106 500 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Londe-les-Maures de 3 pièce(s) - 40 m2 | 18-12-2025 | 959 av du general de gaulle à La Londe-les-Maures | 222 000 € | 40 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
