Prix immobilier m2 Le Beausset (83330).
Le prix moyen au m² Le Beausset pour une maison est de 4738 €, variant de 2181 € à 7890 €. Le prix moyen au m² Le Beausset pour un appartement est de 3510 €, avec des estimations allant de 1927 € à 5278 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Beausset.
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Quel est le prix médian au m² Le Beausset ?
Appartement
Prix m² médian 3510 €de 1927 € à 5278 €Maison
Prix m² médian 4738 €de 2181 € à 7890 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Beausset ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 8.1 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 15.6 € à 27.5 €
Les prix de vente au m2 Le Beausset.
Le prix moyen au m² Le Beausset pour une maison est de 4738 €, avec une fourchette de 2181 € à 7890 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4738 €) = 464338 euros. Le prix moyen au m² Le Beausset pour un appartement est de 3510 €, avec des estimations allant de 1927 € à 5278 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3510 €) = 186019 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Beausset avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Beausset pour une maison est de 4738 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Beausset pour un appartement est de 3510 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Beausset (83330)
- Le Beausset (83330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 9 907 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.83%, Le Beausset propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Beausset s'élève à 9 907 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 239 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 304 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 584 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 818 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 552 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 485 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 2 109 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 1 338 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 712 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 648 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 497 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Beausset compte 5 194 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 3 386 maisons individuelles (65%)
• 1 782 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 4 384 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 636 résidences secondaires (12%)
• 174 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Le Beausset présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 116 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 472 demandeurs d'emploi (5%)
• 2 605 retraités (26%)
• 497 étudiants et stagiaires (5%)
• 222 au foyer (2%)
• 300 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 497 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Beausset bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 11 supérettes
- 7 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 3 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Beausset s'établit à 40.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Beausset peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Beausset: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Beausset de 139 m2 | 17-06-2026 | Le Beausset | 396 428€ | 2 852€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Le Beausset de 95 m2 | 12-06-2026 | Le Beausset | 391 780€ | 4 124€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Le Beausset de 37 m2 | 10-06-2026 | Le Beausset | 85 248€ | 2 304€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Le Beausset de 139 m2 | 04-06-2026 | Le Beausset | 663 169€ | 4 771€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Le Beausset de 39 m2 | 02-06-2026 | Le Beausset | 147 498€ | 3 782€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Le Beausset de 117 m2 | 26-05-2026 | Le Beausset | 268 632€ | 2 296€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Le Beausset de 146 m2 | 24-05-2026 | Le Beausset | 584 876€ | 4 006€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Le Beausset de 48 m2 | 21-05-2026 | Le Beausset | 192 432€ | 4 009€ | 48 m2 |
Le Beausset: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Beausset de 5 pièce(s) - 130 m2 | 30-12-2025 | 10 rue jean aicard à Le Beausset | 835 000 € | 130 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Beausset de 3 pièce(s) - 66 m2 | 23-12-2025 | 9500 esp charles de gaulle à Le Beausset | 210 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Beausset de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 103 che de fournigue à Le Beausset | 277 500 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Beausset de 5 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 84 che de fontaine des cinq sous à Le Beausset | 431 900 € | 90 m2 | 434 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Beausset de 3 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 788 che de pignet à Le Beausset | 912 830 € | 40 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Beausset de 5 pièce(s) - 88 m2 | 23-12-2025 | 10 rue du lot l oliveraie à Le Beausset | 365 000 € | 88 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Beausset de 3 pièce(s) - 123 m2 | 18-12-2025 | 3 rue de l egalite à Le Beausset | 276 500 € | 123 m2 | 123 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Beausset de 2 pièce(s) - 38 m2 | 17-12-2025 | 10 rue gabriel peri à Le Beausset | 108 000 € | 38 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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