Prix immobilier m2 Plan-d'Orgon (13750).
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Plan-d'Orgon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Découvrir le marché immobilier sur Plan-d'Orgon (13750)
- Plan-d'Orgon (13750) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 501 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.75%, Plan-d'Orgon propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plan-d'Orgon s'élève à 3 501 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 122 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 148 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 213 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 298 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 211 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 611 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 801 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 390 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 501 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 171 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 172 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plan-d'Orgon compte 1 530 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 359 maisons individuelles (89%)
• 169 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 1 342 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 51 résidences secondaires (3%)
• 137 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plan-d'Orgon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 408 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 193 demandeurs d'emploi (6%)
• 740 retraités (21%)
• 172 étudiants et stagiaires (5%)
• 92 au foyer (3%)
• 205 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 172 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plan-d'Orgon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plan-d'Orgon s'établit à 26.75%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plan-d'Orgon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Plan-d'Orgon de 2 pièce(s) - 45 m2 | 26-11-2025 | 231 rte des ecoles à Plan-d'Orgon | 139 900 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Plan-d'Orgon de 3 pièce(s) - 47 m2 | 20-11-2025 | 1127 av des vergers à Plan-d'Orgon | 2 100 000 € | 47 m2 | 16032 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plan-d'Orgon de 5 pièce(s) - 85 m2 | 13-11-2025 | 129 rte de marseille à Plan-d'Orgon | 248 000 € | 85 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plan-d'Orgon de 5 pièce(s) - 160 m2 | 13-11-2025 | 5 lot le clos du moulin à Plan-d'Orgon | 280 000 € | 160 m2 | 468 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plan-d'Orgon de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-10-2025 | 18 imp de la prairie à Plan-d'Orgon | 266 000 € | 90 m2 | 1056 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plan-d'Orgon de 3 pièce(s) - 100 m2 | 02-09-2025 | 1172 che de la crau à Plan-d'Orgon | 561 500 € | 100 m2 | 1142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plan-d'Orgon de 5 pièce(s) - 88 m2 | 20-06-2025 | 1244 rte de cabannes à Plan-d'Orgon | 136 000 € | 88 m2 | 292 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plan-d'Orgon de 3 pièce(s) - 95 m2 | 19-06-2025 | 5036 dra de poupaille à Plan-d'Orgon | 490 000 € | 95 m2 | 32442 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
