Prix immobilier m2 Le Puy-Sainte-Réparade (13610).
Le prix moyen au m² Le Puy-Sainte-Réparade pour une maison est de 4021 €, variant de 1649 € à 7135 €. Le prix moyen au m² Le Puy-Sainte-Réparade pour un appartement est de 4023 €, avec des estimations allant de 2238 € à 6178 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Puy-Sainte-Réparade.
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Quel est le prix médian au m² Le Puy-Sainte-Réparade ?
Appartement
Prix m² médian 4023 €de 2238 € à 6178 €Maison
Prix m² médian 4021 €de 1649 € à 7135 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Puy-Sainte-Réparade ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 12.2 € à 22.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.7 €de 10.4 € à 22.4 €
Les prix de vente au m2 Le Puy-Sainte-Réparade.
Le prix moyen au m² Le Puy-Sainte-Réparade pour une maison est de 4021 €, avec une fourchette de 1649 € à 7135 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4021 €) = 394060 euros. Le prix moyen au m² Le Puy-Sainte-Réparade pour un appartement est de 4023 €, avec des estimations allant de 2238 € à 6178 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4023 €) = 213193 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Puy-Sainte-Réparade avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Puy-Sainte-Réparade pour une maison est de 4021 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Puy-Sainte-Réparade pour un appartement est de 4023 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
- Le Puy-Sainte-Réparade (13610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 811 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.43%, Le Puy-Sainte-Réparade propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Puy-Sainte-Réparade s'élève à 5 811 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 163 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 190 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 358 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 531 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 366 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 857 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 1 290 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 793 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 800 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 395 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 340 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Puy-Sainte-Réparade compte 2 460 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 890 maisons individuelles (77%)
• 524 appartements (21%)
Occupation des logements :
• 2 217 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 67 résidences secondaires (3%)
• 176 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Le Puy-Sainte-Réparade présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 298 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 353 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 337 retraités (23%)
• 340 étudiants et stagiaires (6%)
• 161 au foyer (3%)
• 252 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 340 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Puy-Sainte-Réparade bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Puy-Sainte-Réparade s'établit à 33.43%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Puy-Sainte-Réparade: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Puy-Sainte-Réparade de 73 m2 | 16-06-2026 | Le Puy-Sainte-Réparade | 134 247€ | 1 839€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Le Puy-Sainte-Réparade de 135 m2 | 12-06-2026 | Le Puy-Sainte-Réparade | 609 255€ | 4 513€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Le Puy-Sainte-Réparade de 58 m2 | 09-06-2026 | Le Puy-Sainte-Réparade | 213 730€ | 3 685€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Le Puy-Sainte-Réparade de 100 m2 | 02-06-2026 | Le Puy-Sainte-Réparade | 265 500€ | 2 655€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Le Puy-Sainte-Réparade de 139 m2 | 24-05-2026 | Le Puy-Sainte-Réparade | 785 767€ | 5 653€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Le Puy-Sainte-Réparade de 74 m2 | 19-05-2026 | Le Puy-Sainte-Réparade | 174 566€ | 2 359€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Le Puy-Sainte-Réparade de 62 m2 | 07-05-2026 | Le Puy-Sainte-Réparade | 212 846€ | 3 433€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Le Puy-Sainte-Réparade de 77 m2 | 02-05-2026 | Le Puy-Sainte-Réparade | 423 038€ | 5 494€ | 77 m2 |
Le Puy-Sainte-Réparade: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Puy-Sainte-Réparade de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 461 che de la garde à Le Puy-Sainte-Réparade | 434 300 € | 80 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Puy-Sainte-Réparade de 4 pièce(s) - 70 m2 | 11-12-2025 | 9001 lot de la durance à Le Puy-Sainte-Réparade | 356 830 € | 70 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Puy-Sainte-Réparade de 5 pièce(s) - 142 m2 | 11-12-2025 | 277 che du cabanon à Le Puy-Sainte-Réparade | 854 780 € | 142 m2 | 997 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Puy-Sainte-Réparade de 4 pièce(s) - 77 m2 | 05-12-2025 | 1 av jacqueline auriol à Le Puy-Sainte-Réparade | 338 900 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Puy-Sainte-Réparade de 3 pièce(s) - 58 m2 | 04-12-2025 | 3 av jacqueline auriol à Le Puy-Sainte-Réparade | 284 970 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Puy-Sainte-Réparade de 7 pièce(s) - 136 m2 | 04-12-2025 | 98 bd de la cooperative à Le Puy-Sainte-Réparade | 630 000 € | 136 m2 | 855 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Puy-Sainte-Réparade de 6 pièce(s) - 91 m2 | 17-11-2025 | 24 av de la bourgade à Le Puy-Sainte-Réparade | 310 000 € | 91 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Puy-Sainte-Réparade de 7 pièce(s) - 154 m2 | 06-11-2025 | 5791 puget à Le Puy-Sainte-Réparade | 99 750 € | 154 m2 | 5000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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