Prix immobilier m2 Saint-Mitre-les-Remparts (13920).
Le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour une maison est de 3471 €, variant de 1395 € à 5645 €. Le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour un appartement est de 2767 €, avec des estimations allant de 1444 € à 3994 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Mitre-les-Remparts.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Mitre-les-Remparts ?
Appartement
Prix m² médian 2767 €de 1444 € à 3994 €Maison
Prix m² médian 3471 €de 1395 € à 5645 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Mitre-les-Remparts ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 7.8 € à 21.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 16.0 € à 29.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Mitre-les-Remparts.
Le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour une maison est de 3471 €, avec une fourchette de 1395 € à 5645 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3471 €) = 340150 euros. Le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour un appartement est de 2767 €, avec des estimations allant de 1444 € à 3994 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2767 €) = 146654 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Mitre-les-Remparts avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour une maison est de 3471 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour un appartement est de 2767 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
- Saint-Mitre-les-Remparts (13920) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 947 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.84%, Saint-Mitre-les-Remparts propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Mitre-les-Remparts s'élève à 5 947 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 143 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 154 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 319 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 403 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 308 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 828 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 176 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 926 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 1 099 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 444 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 258 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Mitre-les-Remparts compte 2 831 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 447 maisons individuelles (86%)
• 348 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 2 541 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 59 résidences secondaires (2%)
• 231 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Mitre-les-Remparts présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 370 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 306 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 674 retraités (28%)
• 258 étudiants et stagiaires (4%)
• 221 au foyer (4%)
• 133 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 258 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Mitre-les-Remparts bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 5 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Mitre-les-Remparts s'établit à 44.84%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Mitre-les-Remparts peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Mitre-les-Remparts: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 110 m2 | 18-06-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 346 720€ | 3 152€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Mitre-les-Remparts de 138 m2 | 11-06-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 431 526€ | 3 127€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 113 m2 | 09-06-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 357 306€ | 3 162€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Mitre-les-Remparts de 128 m2 | 02-06-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 701 568€ | 5 481€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 140 m2 | 31-05-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 376 740€ | 2 691€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 56 m2 | 28-05-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 186 144€ | 3 324€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 49 m2 | 21-05-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 115 346€ | 2 354€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Mitre-les-Remparts de 77 m2 | 16-05-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 182 952€ | 2 376€ | 77 m2 |
Saint-Mitre-les-Remparts: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 5 pièce(s) - 117 m2 | 19-12-2025 | 5958 les colles à Saint-Mitre-les-Remparts | 425 000 € | 117 m2 | 2562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 4 pièce(s) - 102 m2 | 15-12-2025 | 271 all thomas edison à Saint-Mitre-les-Remparts | 353 400 € | 102 m2 | 328 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 5 pièce(s) - 129 m2 | 28-11-2025 | 78 bd de la farandole à Saint-Mitre-les-Remparts | 633 800 € | 129 m2 | 616 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 3 pièce(s) - 60 m2 | 21-11-2025 | 5150 le fourna à Saint-Mitre-les-Remparts | 340 000 € | 60 m2 | 403 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Mitre-les-Remparts de 3 pièce(s) - 60 m2 | 03-11-2025 | 2 rue du clos à Saint-Mitre-les-Remparts | 168 640 € | 60 m2 | 43 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 2 pièce(s) - 47 m2 | 06-08-2025 | 23 rue du moulin à Saint-Mitre-les-Remparts | 169 000 € | 47 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-08-2025 | 5 gr grand'rue à Saint-Mitre-les-Remparts | 140 000 € | 60 m2 | 43 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 6 pièce(s) - 111 m2 | 21-07-2025 | 6 imp henri bosco à Saint-Mitre-les-Remparts | 357 680 € | 111 m2 | 418 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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