Prix immobilier m2 Pont-Scorff (56620).
Le prix moyen au m² Pont-Scorff pour une maison est de 2351 €, variant de 1012 € à 3957 €. Le prix moyen au m² Pont-Scorff pour un appartement est de 3001 €, avec des estimations allant de 2337 € à 3515 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pont-Scorff.
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Quel est le prix médian au m² Pont-Scorff ?
Appartement
Prix m² médian 3001 €de 2337 € à 3515 €Maison
Prix m² médian 2351 €de 1012 € à 3957 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pont-Scorff ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 13.4 € à 22.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 10.9 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Pont-Scorff.
Le prix moyen au m² Pont-Scorff pour une maison est de 2351 €, avec une fourchette de 1012 € à 3957 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2351 €) = 230384 euros. Le prix moyen au m² Pont-Scorff pour un appartement est de 3001 €, avec des estimations allant de 2337 € à 3515 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3001 €) = 159072 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-Scorff avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pont-Scorff pour une maison est de 2351 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pont-Scorff pour un appartement est de 3001 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pont-Scorff (56620)
- Pont-Scorff (56620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 835 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.12%, Pont-Scorff propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pont-Scorff s'élève à 3 835 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 127 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 137 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 285 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 367 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 205 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 663 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 843 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 466 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 462 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 232 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 200 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pont-Scorff compte 1 648 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 411 maisons individuelles (86%)
• 230 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 1 547 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (2%)
• 73 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pont-Scorff présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 688 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 154 demandeurs d'emploi (4%)
• 832 retraités (22%)
• 200 étudiants et stagiaires (5%)
• 53 au foyer (1%)
• 101 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 200 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pont-Scorff bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pont-Scorff s'établit à 44.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pont-Scorff peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pont-Scorff: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pont-Scorff de 33 m2 | 17-06-2026 | Pont-Scorff | 104 148€ | 3 156€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Scorff de 66 m2 | 13-06-2026 | Pont-Scorff | 227 238€ | 3 443€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Scorff de 137 m2 | 10-06-2026 | Pont-Scorff | 441 825€ | 3 225€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Scorff de 128 m2 | 08-06-2026 | Pont-Scorff | 305 664€ | 2 388€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Scorff de 96 m2 | 01-06-2026 | Pont-Scorff | 171 456€ | 1 786€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Scorff de 39 m2 | 26-05-2026 | Pont-Scorff | 61 932€ | 1 588€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Scorff de 64 m2 | 25-05-2026 | Pont-Scorff | 187 968€ | 2 937€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Scorff de 139 m2 | 18-05-2026 | Pont-Scorff | 437 989€ | 3 151€ | 139 m2 |
Pont-Scorff: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont-Scorff de 5 pièce(s) - 126 m2 | 22-12-2025 | 20 sq du 7eme bataillon ffi à Pont-Scorff | 170 000 € | 126 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Scorff de 5 pièce(s) - 93 m2 | 15-12-2025 | 40 rue du gen de langle de carry à Pont-Scorff | 185 000 € | 93 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Scorff de 1 pièce(s) - 64 m2 | 10-12-2025 | 5011 kerjean à Pont-Scorff | 169 000 € | 64 m2 | 1018 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Scorff de 5 pièce(s) - 135 m2 | 09-12-2025 | 5117 kervarzaouen à Pont-Scorff | 330 000 € | 135 m2 | 411 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Scorff de 5 pièce(s) - 89 m2 | 08-12-2025 | 17 rue simone de beauvoir à Pont-Scorff | 285 000 € | 89 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Scorff de 6 pièce(s) - 92 m2 | 03-12-2025 | 4 rue pierre jakez helias à Pont-Scorff | 191 000 € | 92 m2 | 529 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Scorff de 5 pièce(s) - 139 m2 | 01-12-2025 | 3 imp de kerjean à Pont-Scorff | 342 000 € | 139 m2 | 549 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Scorff de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-11-2025 | 18 rue brizeux à Pont-Scorff | 200 000 € | 100 m2 | 669 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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