Prix immobilier m2 La Saulce (05110).
Le prix moyen au m² La Saulce pour une maison est de 2587 €, variant de 1170 € à 4151 €. Le prix moyen au m² La Saulce pour un appartement est de 2020 €, avec des estimations allant de 1038 € à 3223 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: La Saulce.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² La Saulce ?
Appartement
Prix m² médian 2020 €de 1038 € à 3223 €Maison
Prix m² médian 2587 €de 1170 € à 4151 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Saulce ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 8.9 € à 25.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 8.5 € à 21.2 €
Les prix de vente au m2 La Saulce.
Le prix moyen au m² La Saulce pour une maison est de 2587 €, avec une fourchette de 1170 € à 4151 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2587 €) = 253553 euros. Le prix moyen au m² La Saulce pour un appartement est de 2020 €, avec des estimations allant de 1038 € à 3223 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2020 €) = 107080 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Saulce avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Saulce pour une maison est de 2587 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Saulce pour un appartement est de 2020 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Saulce (05110)
- La Saulce (05110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 587 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, La Saulce propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Saulce s'élève à 1 587 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 43 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 100 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 127 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 88 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 224 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 287 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 176 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 218 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 185 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 84 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Saulce compte 698 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 444 maisons individuelles (64%)
• 254 appartements (36%)
Occupation des logements :
• 600 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (4%)
• 73 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - La Saulce présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 566 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 75 demandeurs d'emploi (5%)
• 444 retraités (28%)
• 84 étudiants et stagiaires (5%)
• 19 au foyer (1%)
• 50 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 84 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Saulce bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Saulce s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, La Saulce peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Saulce: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Saulce de 33 m2 | 18-06-2026 | La Saulce | 75 768€ | 2 296€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison La Saulce de 118 m2 | 12-06-2026 | La Saulce | 176 410€ | 1 495€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement La Saulce de 109 m2 | 05-06-2026 | La Saulce | 394 144€ | 3 616€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement La Saulce de 114 m2 | 03-06-2026 | La Saulce | 398 088€ | 3 492€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement La Saulce de 98 m2 | 27-05-2026 | La Saulce | 438 648€ | 4 476€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement La Saulce de 111 m2 | 19-05-2026 | La Saulce | 453 435€ | 4 085€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement La Saulce de 43 m2 | 15-05-2026 | La Saulce | 161 465€ | 3 755€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison La Saulce de 88 m2 | 11-05-2026 | La Saulce | 363 440€ | 4 130€ | 88 m2 |
La Saulce: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Saulce de 2 pièce(s) - 70 m2 | 21-11-2025 | 439 av napoleon à La Saulce | 176 150 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Saulce de 1 pièce(s) - 40 m2 | 05-11-2025 | 1072 av napoleon à La Saulce | 30 000 € | 40 m2 | Non | |
Vente d'un appartement à La Saulce de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-10-2025 | 1 rue du scorpion à La Saulce | 162 520 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Saulce de 4 pièce(s) - 88 m2 | 03-10-2025 | 5546 les caires à La Saulce | 180 000 € | 88 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Saulce de 3 pièce(s) - 76 m2 | 21-08-2025 | 407 rue des jardins à La Saulce | 176 050 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Saulce de 2 pièce(s) - 52 m2 | 22-04-2025 | 795 av napoleon à La Saulce | 1 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Saulce de 2 pièce(s) - 52 m2 | 22-04-2025 | 795 av napoleon à La Saulce | 1 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Saulce de 4 pièce(s) - 101 m2 | 07-03-2025 | 235 av de marseille à La Saulce | 178 000 € | 101 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
