Prix immobilier m2 Saint-Pierre-Avez (05300).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-Avez pour une maison est de 2192 €, variant de 1064 € à 3138 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-Avez pour un appartement est de 2702 €, avec des estimations allant de 1653 € à 3747 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-Avez.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-Avez ?
Appartement
Prix m² médian 2702 €de 1653 € à 3747 €Maison
Prix m² médian 2192 €de 1064 € à 3138 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-Avez ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 12.9 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.2 €de 4.7 € à 21.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-Avez.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-Avez pour une maison est de 2192 €, avec une fourchette de 1064 € à 3138 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2192 €) = 214851 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-Avez pour un appartement est de 2702 €, avec des estimations allant de 1653 € à 3747 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2702 €) = 143197 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-Avez avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-Avez pour une maison est de 2192 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-Avez pour un appartement est de 2702 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-Avez (05300)
- Saint-Pierre-Avez (05300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 30 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 30% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.42%, Saint-Pierre-Avez propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-Avez s'élève à 30 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 2 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 4 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 5 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 9 habitants (30%)
- 65 à 79 ans : 9 habitants (30%)
- 80 ans ou plus : 0 habitants (0%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-Avez compte 41 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 38 maisons individuelles (93%)
• 2 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 17 résidences principales (41%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (49%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pierre-Avez présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 13 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (7%)
• 7 retraités (23%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 1 au foyer (3%)
• 4 autres inactifs (13%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-Avez bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-Avez s'établit à 43.42%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Pierre-Avez peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-Avez: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-Avez de 31 m2 | 18-06-2026 | Saint-Pierre-Avez | 64 821€ | 2 091€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-Avez de 50 m2 | 13-06-2026 | Saint-Pierre-Avez | 97 100€ | 1 942€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-Avez de 44 m2 | 05-06-2026 | Saint-Pierre-Avez | 63 800€ | 1 450€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-Avez de 69 m2 | 04-06-2026 | Saint-Pierre-Avez | 168 567€ | 2 443€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-Avez de 145 m2 | 31-05-2026 | Saint-Pierre-Avez | 262 305€ | 1 809€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-Avez de 31 m2 | 25-05-2026 | Saint-Pierre-Avez | 44 888€ | 1 448€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-Avez de 40 m2 | 17-05-2026 | Saint-Pierre-Avez | 85 200€ | 2 130€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-Avez de 56 m2 | 12-05-2026 | Saint-Pierre-Avez | 97 272€ | 1 737€ | 56 m2 |
Saint-Pierre-Avez: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Laragne-Montéglin de 4 pièce(s) - 116 m2 | 28-11-2025 | 13 rue de la concorde à Laragne-Montéglin | 204 000 € | 116 m2 | 158 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Laragne-Montéglin de 2 pièce(s) - 57 m2 | 21-11-2025 | 21 rue louis pasteur à Laragne-Montéglin | 60 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laragne-Montéglin de 2 pièce(s) - 57 m2 | 21-11-2025 | 21 rue louis pasteur à Laragne-Montéglin | 74 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laragne-Montéglin de 1 pièce(s) - 29 m2 | 12-11-2025 | 21 rue louis pasteur à Laragne-Montéglin | 48 000 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Laragne-Montéglin de 6 pièce(s) - 150 m2 | 16-10-2025 | 5160 pic porcier à Laragne-Montéglin | 285 000 € | 150 m2 | 2282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laragne-Montéglin de 5 pièce(s) - 121 m2 | 12-09-2025 | 14 che des ravels à Laragne-Montéglin | 264 450 € | 121 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Laragne-Montéglin de 4 pièce(s) - 84 m2 | 09-09-2025 | 4 rue ernest esclangon à Laragne-Montéglin | 105 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laragne-Montéglin de 4 pièce(s) - 83 m2 | 02-09-2025 | 5295 av paul lieutier à Laragne-Montéglin | 120 000 € | 83 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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