Prix immobilier m2 Saint-Maurice-en-Valgodemard (05800).
Le prix moyen au m² Saint-Maurice-en-Valgodemard pour une maison est de 1979 €, variant de 702 € à 3522 €. Le prix moyen au m² Saint-Maurice-en-Valgodemard pour un appartement est de 2002 €, avec des estimations allant de 940 € à 3437 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Maurice-en-Valgodemard.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
Appartement
Prix m² médian 2002 €de 940 € à 3437 €Maison
Prix m² médian 1979 €de 702 € à 3522 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 13.0 € à 27.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 14.2 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Maurice-en-Valgodemard.
Le prix moyen au m² Saint-Maurice-en-Valgodemard pour une maison est de 1979 €, avec une fourchette de 702 € à 3522 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1979 €) = 193968 euros. Le prix moyen au m² Saint-Maurice-en-Valgodemard pour un appartement est de 2002 €, avec des estimations allant de 940 € à 3437 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2002 €) = 106123 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Maurice-en-Valgodemard avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Maurice-en-Valgodemard pour une maison est de 1979 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Maurice-en-Valgodemard pour un appartement est de 2002 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Maurice-en-Valgodemard (05800)
- Saint-Maurice-en-Valgodemard (05800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 131 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 20% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.61%, Saint-Maurice-en-Valgodemard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Maurice-en-Valgodemard s'élève à 131 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (6%)
- 40 à 54 ans : 16 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 32 habitants (24%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Maurice-en-Valgodemard compte 200 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 184 maisons individuelles (92%)
• 16 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 72 résidences principales (36%) - forte demande locative
• 116 résidences secondaires (58%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Maurice-en-Valgodemard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 28 actifs (21%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (2%)
• 69 retraités (53%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 6 au foyer (5%)
• 8 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Maurice-en-Valgodemard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Maurice-en-Valgodemard s'établit à 45.61%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Maurice-en-Valgodemard peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Maurice-en-Valgodemard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-en-Valgodemard de 106 m2 | 16-06-2026 | Saint-Maurice-en-Valgodemard | 248 994€ | 2 349€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-en-Valgodemard de 129 m2 | 14-06-2026 | Saint-Maurice-en-Valgodemard | 208 077€ | 1 613€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-en-Valgodemard de 79 m2 | 11-06-2026 | Saint-Maurice-en-Valgodemard | 154 445€ | 1 955€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-en-Valgodemard de 57 m2 | 09-06-2026 | Saint-Maurice-en-Valgodemard | 51 243€ | 899€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-en-Valgodemard de 86 m2 | 05-06-2026 | Saint-Maurice-en-Valgodemard | 147 146€ | 1 711€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-en-Valgodemard de 84 m2 | 31-05-2026 | Saint-Maurice-en-Valgodemard | 130 116€ | 1 549€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-en-Valgodemard de 84 m2 | 26-05-2026 | Saint-Maurice-en-Valgodemard | 225 792€ | 2 688€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-en-Valgodemard de 128 m2 | 25-05-2026 | Saint-Maurice-en-Valgodemard | 215 680€ | 1 685€ | 128 m2 |
Saint-Maurice-en-Valgodemard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Firmin de 6 pièce(s) - 144 m2 | 07-11-2025 | 3 rte de l esparcelet à Saint-Firmin | 80 000 € | 144 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Firmin de 2 pièce(s) - 86 m2 | 04-08-2025 | 458 rte des charberys à Saint-Firmin | 1 042,44 € | 86 m2 | 8 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Firmin de 1 pièce(s) - 26 m2 | 30-06-2025 | 378 rte du moulin à Saint-Firmin | 45 500 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Firmin de 5 pièce(s) - 100 m2 | 02-04-2025 | 95 rue auguste pellissier à Saint-Firmin | 298 600 € | 100 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Firmin de 3 pièce(s) - 58 m2 | 25-03-2025 | 43 all du belvedere à Saint-Firmin | 93 440 € | 58 m2 | 745 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Firmin de 3 pièce(s) - 102 m2 | 10-01-2025 | 140 che des bois à Saint-Firmin | 170 000 € | 102 m2 | 756 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Firmin de 5 pièce(s) - 86 m2 | 06-01-2025 | 60 rue auguste pellissier à Saint-Firmin | 100 000 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Firmin de 5 pièce(s) - 86 m2 | 06-01-2025 | 60 rue auguste pellissier à Saint-Firmin | 100 000 € | 86 m2 | Oui |
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