Prix immobilier m2 Ribaute-les-Tavernes (30720).
Le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes pour une maison est de 2180 €, variant de 1016 € à 3360 €. Le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes pour un appartement est de 1867 €, avec des estimations allant de 1063 € à 3407 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Ribaute-les-Tavernes.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Ribaute-les-Tavernes ?
Appartement
Prix m² médian 1867 €de 1063 € à 3407 €Maison
Prix m² médian 2180 €de 1016 € à 3360 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ribaute-les-Tavernes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 8.6 € à 15.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 10.8 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Ribaute-les-Tavernes.
Le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes pour une maison est de 2180 €, avec une fourchette de 1016 € à 3360 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2180 €) = 213603 euros. Le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes pour un appartement est de 1867 €, avec des estimations allant de 1063 € à 3407 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1867 €) = 98930 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ribaute-les-Tavernes avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes pour une maison est de 2180 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ribaute-les-Tavernes pour un appartement est de 1867 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ribaute-les-Tavernes (30720)
- Ribaute-les-Tavernes (30720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 251 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.97%, Ribaute-les-Tavernes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ribaute-les-Tavernes s'élève à 2 251 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 47 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 71 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 156 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 231 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 115 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 340 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 448 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 289 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 363 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 97 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 135 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ribaute-les-Tavernes compte 1 060 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 960 maisons individuelles (91%)
• 96 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 908 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 69 résidences secondaires (7%)
• 83 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ribaute-les-Tavernes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 798 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 155 demandeurs d'emploi (7%)
• 530 retraités (24%)
• 135 étudiants et stagiaires (6%)
• 62 au foyer (3%)
• 80 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 135 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ribaute-les-Tavernes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ribaute-les-Tavernes s'établit à 43.97%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ribaute-les-Tavernes peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ribaute-les-Tavernes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ribaute-les-Tavernes de 32 m2 | 15-06-2026 | Ribaute-les-Tavernes | 71 136€ | 2 223€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Ribaute-les-Tavernes de 94 m2 | 10-06-2026 | Ribaute-les-Tavernes | 209 056€ | 2 224€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Ribaute-les-Tavernes de 107 m2 | 27-05-2026 | Ribaute-les-Tavernes | 311 263€ | 2 909€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Ribaute-les-Tavernes de 110 m2 | 20-05-2026 | Ribaute-les-Tavernes | 200 640€ | 1 824€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Ribaute-les-Tavernes de 33 m2 | 11-05-2026 | Ribaute-les-Tavernes | 109 758€ | 3 326€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Ribaute-les-Tavernes de 132 m2 | 01-05-2026 | Ribaute-les-Tavernes | 231 528€ | 1 754€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Ribaute-les-Tavernes de 52 m2 | 23-04-2026 | Ribaute-les-Tavernes | 84 812€ | 1 631€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Ribaute-les-Tavernes de 38 m2 | 15-04-2026 | Ribaute-les-Tavernes | 80 674€ | 2 123€ | 38 m2 |
Ribaute-les-Tavernes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes de 4 pièce(s) - 107 m2 | 18-12-2025 | 1 all des tilleuls à Ribaute-les-Tavernes | 900 000 € | 107 m2 | 211 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ribaute-les-Tavernes de 1 pièce(s) - 50 m2 | 21-11-2025 | 14 rue de la montagnade à Ribaute-les-Tavernes | 150 000 € | 50 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ribaute-les-Tavernes de 3 pièce(s) - 72 m2 | 20-11-2025 | 15 rte d ales à Ribaute-les-Tavernes | 155 000 € | 72 m2 | 1034 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes de 3 pièce(s) - 84 m2 | 07-10-2025 | 8 rue de la pompe à Ribaute-les-Tavernes | 175 000 € | 84 m2 | 1045 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes de 4 pièce(s) - 84 m2 | 02-10-2025 | 6 imp de liqueyrol à Ribaute-les-Tavernes | 155 000 € | 84 m2 | 348 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes de 4 pièce(s) - 83 m2 | 16-09-2025 | 6 imp de liqueyrol à Ribaute-les-Tavernes | 140 000 € | 83 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes de 4 pièce(s) - 89 m2 | 08-09-2025 | 203 che de la cave à Ribaute-les-Tavernes | 161 000 € | 89 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ribaute-les-Tavernes de 4 pièce(s) - 110 m2 | 04-09-2025 | 10 rue du chemin vieux à Ribaute-les-Tavernes | 261 900 € | 110 m2 | 528 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
