Prix immobilier m2 Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30460).
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour une maison est de 2044 €, variant de 789 € à 4193 €. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour un appartement est de 1365 €, avec des estimations allant de 655 € à 2716 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Bonnet-de-Salendrinque.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque ?
Appartement
Prix m² médian 1365 €de 655 € à 2716 €Maison
Prix m² médian 2044 €de 789 € à 4193 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 7.5 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 3.7 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Bonnet-de-Salendrinque.
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour une maison est de 2044 €, avec une fourchette de 789 € à 4193 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2044 €) = 200295 euros. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour un appartement est de 1365 €, avec des estimations allant de 655 € à 2716 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1365 €) = 72371 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Bonnet-de-Salendrinque avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour une maison est de 2044 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour un appartement est de 1365 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30460)
- Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 123 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.34%, Saint-Bonnet-de-Salendrinque propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Bonnet-de-Salendrinque s'élève à 123 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (13%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 18 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 23 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Bonnet-de-Salendrinque compte 69 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 59 maisons individuelles (86%)
• 7 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 54 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Bonnet-de-Salendrinque présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 46 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (4%)
• 33 retraités (27%)
• 3 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Bonnet-de-Salendrinque bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Bonnet-de-Salendrinque s'établit à 32.34%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Bonnet-de-Salendrinque: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 89 m2 | 16-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 259 168€ | 2 912€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 30 m2 | 14-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 26 040€ | 868€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 42 m2 | 10-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 93 870€ | 2 235€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 117 m2 | 09-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 244 179€ | 2 087€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 38 m2 | 06-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 40 356€ | 1 062€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 41 m2 | 06-06-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 113 529€ | 2 769€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 150 m2 | 30-05-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 268 500€ | 1 790€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 149 m2 | 26-05-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 100 277€ | 673€ | 149 m2 |
Saint-Bonnet-de-Salendrinque: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lasalle de 5 pièce(s) - 95 m2 | 18-12-2025 | 5481 la baraque et les plaines à Lasalle | 135 000 € | 95 m2 | 729 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 9 pièce(s) - 225 m2 | 19-11-2025 | 62 rue de la croix à Lasalle | 287 000 € | 225 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 3 pièce(s) - 39 m2 | 23-10-2025 | 5609 la borie à Lasalle | 86 000 € | 39 m2 | 1075 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 7 pièce(s) - 136 m2 | 12-09-2025 | 19 rue basse à Lasalle | 139 566 € | 136 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 3 pièce(s) - 136 m2 | 10-09-2025 | 125 rue de la graviere à Lasalle | 240 000 € | 136 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lasalle de 3 pièce(s) - 50 m2 | 21-07-2025 | 79 rue de la place à Lasalle | 75 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lasalle de 8 pièce(s) - 235 m2 | 28-05-2025 | 5463 rieumal à Lasalle | 315 000 € | 235 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-04-2025 | 274 rue cap de ville à Lasalle | 70 840 € | 78 m2 | 136 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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