Prix immobilier m2 Saint-Julien-de-Peyrolas (30760).
Le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour une maison est de 2543 €, variant de 1205 € à 4239 €. Le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour un appartement est de 1545 €, avec des estimations allant de 807 € à 2003 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Julien-de-Peyrolas.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Appartement
Prix m² médian 1545 €de 807 € à 2003 €Maison
Prix m² médian 2543 €de 1205 € à 4239 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 5.4 € à 14.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 10.7 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Julien-de-Peyrolas.
Le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour une maison est de 2543 €, avec une fourchette de 1205 € à 4239 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2543 €) = 249170 euros. Le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour un appartement est de 1545 €, avec des estimations allant de 807 € à 2003 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1545 €) = 81860 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Julien-de-Peyrolas avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour une maison est de 2543 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour un appartement est de 1545 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
- Saint-Julien-de-Peyrolas (30760) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 428 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.96%, Saint-Julien-de-Peyrolas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Julien-de-Peyrolas s'élève à 1 428 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 49 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 85 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 138 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 285 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 272 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 245 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 182 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 61 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 68 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Julien-de-Peyrolas compte 781 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 701 maisons individuelles (90%)
• 65 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 592 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 129 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 60 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Julien-de-Peyrolas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 572 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 98 demandeurs d'emploi (7%)
• 329 retraités (23%)
• 68 étudiants et stagiaires (5%)
• 52 au foyer (4%)
• 47 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 68 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Julien-de-Peyrolas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Julien-de-Peyrolas s'établit à 51.96%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Julien-de-Peyrolas peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Julien-de-Peyrolas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Julien-de-Peyrolas de 105 m2 | 19-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 199 080€ | 1 896€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-de-Peyrolas de 142 m2 | 15-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 378 004€ | 2 662€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-de-Peyrolas de 150 m2 | 09-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 286 800€ | 1 912€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-de-Peyrolas de 65 m2 | 07-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 184 925€ | 2 845€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-de-Peyrolas de 87 m2 | 06-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 228 984€ | 2 632€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-de-Peyrolas de 73 m2 | 04-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 101 689€ | 1 393€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-de-Peyrolas de 100 m2 | 03-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 171 300€ | 1 713€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-de-Peyrolas de 143 m2 | 31-05-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 592 306€ | 4 142€ | 143 m2 |
Saint-Julien-de-Peyrolas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 5 pièce(s) - 160 m2 | 11-07-2025 | 5667 che des bruyeres à Saint-Julien-de-Peyrolas | 338 690 € | 160 m2 | 1253 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 5 pièce(s) - 137 m2 | 01-07-2025 | 165 rte de la becharine à Saint-Julien-de-Peyrolas | 434 900 € | 137 m2 | 2032 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 3 pièce(s) - 88 m2 | 24-06-2025 | 616 rte de la becharine à Saint-Julien-de-Peyrolas | 185 000 € | 88 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 6 pièce(s) - 135 m2 | 24-06-2025 | 129 imp derriere le pied à Saint-Julien-de-Peyrolas | 325 000 € | 135 m2 | 1300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 3 pièce(s) - 80 m2 | 11-06-2025 | 5179 che de four coussin à Saint-Julien-de-Peyrolas | 200 000 € | 80 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 4 pièce(s) - 96 m2 | 09-04-2025 | 5521 che de la jarreguette à Saint-Julien-de-Peyrolas | 238 496 € | 96 m2 | 1669 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 4 pièce(s) - 82 m2 | 31-03-2025 | 79 imp bel air à Saint-Julien-de-Peyrolas | 219 500 € | 82 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 4 pièce(s) - 166 m2 | 28-03-2025 | 5037 rue de la calade à Saint-Julien-de-Peyrolas | 269 000 € | 166 m2 | 658 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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