Prix immobilier m2 Botmeur (29690).
Le prix moyen au m² Botmeur pour une maison est de 1547 €, variant de 712 € à 2997 €. Le prix moyen au m² Botmeur pour un appartement est de 1783 €, avec des estimations allant de 871 € à 3447 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Botmeur.
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Quel est le prix médian au m² Botmeur ?
Appartement
Prix m² médian 1783 €de 871 € à 3447 €Maison
Prix m² médian 1547 €de 712 € à 2997 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Botmeur ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 12.9 € à 22.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 12.2 € à 12.3 €
Les prix de vente au m2 Botmeur.
Le prix moyen au m² Botmeur pour une maison est de 1547 €, avec une fourchette de 712 € à 2997 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1547 €) = 151609 euros. Le prix moyen au m² Botmeur pour un appartement est de 1783 €, avec des estimations allant de 871 € à 3447 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1783 €) = 94522 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Botmeur avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Botmeur pour une maison est de 1547 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Botmeur pour un appartement est de 1783 €.
Découvrir le marché immobilier sur Botmeur (29690)
- Botmeur (29690) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 221 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.57%, Botmeur propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Botmeur s'élève à 221 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (10%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 43 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Botmeur compte 192 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 188 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 106 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 69 résidences secondaires (36%) - marché touristique actif
• 17 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Botmeur présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 72 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (10%)
• 66 retraités (30%)
• 9 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Botmeur bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Botmeur s'établit à 27.57%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Botmeur: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Botmeur de 63 m2 | 18-06-2026 | Botmeur | 136 206€ | 2 162€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Botmeur de 115 m2 | 15-06-2026 | Botmeur | 261 510€ | 2 274€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Botmeur de 121 m2 | 13-06-2026 | Botmeur | 243 331€ | 2 011€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Botmeur de 53 m2 | 09-06-2026 | Botmeur | 145 538€ | 2 746€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Botmeur de 149 m2 | 01-06-2026 | Botmeur | 295 318€ | 1 982€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Botmeur de 49 m2 | 29-05-2026 | Botmeur | 149 401€ | 3 049€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Botmeur de 76 m2 | 28-05-2026 | Botmeur | 59 964€ | 789€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Botmeur de 140 m2 | 24-05-2026 | Botmeur | 418 880€ | 2 992€ | 140 m2 |
Botmeur: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Huelgoat de 3 pièce(s) - 55 m2 | 27-11-2025 | 24 rue du general de gaulle à Huelgoat | 230 000 € | 55 m2 | 499 m2 | Non |
Vente d'une maison à Huelgoat de 9 pièce(s) - 277 m2 | 03-11-2025 | 18 rue des cieux à Huelgoat | 132 925 € | 277 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Huelgoat de 4 pièce(s) - 100 m2 | 21-10-2025 | 59 rue de la roche cintree à Huelgoat | 46 200 € | 100 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poullaouen de 4 pièce(s) - 110 m2 | 07-10-2025 | 126 rouzoucon à Poullaouen | 122 000 € | 110 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Huelgoat de 4 pièce(s) - 67 m2 | 03-10-2025 | 11 rue robespierre à Huelgoat | 142 000 € | 67 m2 | 683 m2 | Non |
Vente d'une maison à Huelgoat de 4 pièce(s) - 75 m2 | 05-09-2025 | 19 rue de la roche cintree à Huelgoat | 101 000 € | 75 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Huelgoat de 2 pièce(s) - 60 m2 | 29-07-2025 | 4 rue du pouly à Huelgoat | 79 980 € | 60 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Huelgoat de 3 pièce(s) - 47 m2 | 16-07-2025 | 19 le petit moulin à Huelgoat | 92 000 € | 47 m2 | 926 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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