Prix immobilier m2 Saint-Jean-Trolimon (29120).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-Trolimon pour une maison est de 3033 €, variant de 1351 € à 6192 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-Trolimon pour un appartement est de 2134 €, avec des estimations allant de 1302 € à 3644 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-Trolimon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-Trolimon ?
Appartement
Prix m² médian 2134 €de 1302 € à 3644 €Maison
Prix m² médian 3033 €de 1351 € à 6192 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-Trolimon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 11.1 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 9.6 € à 22.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-Trolimon.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-Trolimon pour une maison est de 3033 €, avec une fourchette de 1351 € à 6192 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3033 €) = 297207 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-Trolimon pour un appartement est de 2134 €, avec des estimations allant de 1302 € à 3644 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2134 €) = 113104 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-Trolimon avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-Trolimon pour une maison est de 3033 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-Trolimon pour un appartement est de 2134 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-Trolimon (29120)
- Saint-Jean-Trolimon (29120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 989 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.39%, Saint-Jean-Trolimon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-Trolimon s'élève à 989 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 93 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 54 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 126 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 219 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 163 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 139 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 50 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 52 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-Trolimon compte 581 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 572 maisons individuelles (98%)
• 8 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 435 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 119 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 28 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-Trolimon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 404 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (5%)
• 253 retraités (26%)
• 52 étudiants et stagiaires (5%)
• 11 au foyer (1%)
• 28 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 52 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-Trolimon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-Trolimon s'établit à 34.39%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-Trolimon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Trolimon de 59 m2 | 19-06-2026 | Saint-Jean-Trolimon | 79 178€ | 1 342€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Trolimon de 33 m2 | 13-06-2026 | Saint-Jean-Trolimon | 69 366€ | 2 102€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Trolimon de 71 m2 | 11-06-2026 | Saint-Jean-Trolimon | 239 270€ | 3 370€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Trolimon de 60 m2 | 04-06-2026 | Saint-Jean-Trolimon | 201 120€ | 3 352€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Trolimon de 127 m2 | 03-06-2026 | Saint-Jean-Trolimon | 399 288€ | 3 144€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Trolimon de 123 m2 | 29-05-2026 | Saint-Jean-Trolimon | 278 964€ | 2 268€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-Trolimon de 85 m2 | 27-05-2026 | Saint-Jean-Trolimon | 195 160€ | 2 296€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-Trolimon de 106 m2 | 24-05-2026 | Saint-Jean-Trolimon | 220 374€ | 2 079€ | 106 m2 |
Saint-Jean-Trolimon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pont-l'Abbé de 1 pièce(s) - 21 m2 | 31-12-2025 | 20 rue roger signor à Pont-l'Abbé | 80 615 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont-l'Abbé de 2 pièce(s) - 35 m2 | 15-11-2025 | 9332 kerseoc h à Pont-l'Abbé | 143 000 € | 35 m2 | 256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-l'Abbé de 4 pièce(s) - 76 m2 | 29-10-2025 | 24 rue nicolas laine à Pont-l'Abbé | 165 000 € | 76 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-l'Abbé de 6 pièce(s) - 94 m2 | 23-10-2025 | 8 rue condorcet à Pont-l'Abbé | 270 000 € | 94 m2 | 609 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-l'Abbé de 4 pièce(s) - 90 m2 | 14-10-2025 | 19 pl de la republique à Pont-l'Abbé | 238 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pont-l'Abbé de 3 pièce(s) - 54 m2 | 09-10-2025 | 122 rue du gen de gaulle à Pont-l'Abbé | 142 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pont-l'Abbé de 3 pièce(s) - 62 m2 | 07-10-2025 | 20 rue jean jaures à Pont-l'Abbé | 125 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont-l'Abbé de 4 pièce(s) - 117 m2 | 30-09-2025 | 6 res de kreisker à Pont-l'Abbé | 262 000 € | 117 m2 | 552 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
