Prix immobilier m2 Ploudaniel (29260).
Le prix moyen au m² Ploudaniel pour une maison est de 2384 €, variant de 866 € à 3716 €. Le prix moyen au m² Ploudaniel pour un appartement est de 2083 €, avec des estimations allant de 1296 € à 3374 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Ploudaniel.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Ploudaniel ?
Appartement
Prix m² médian 2083 €de 1296 € à 3374 €Maison
Prix m² médian 2384 €de 866 € à 3716 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ploudaniel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 10.0 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 6.7 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Ploudaniel.
Le prix moyen au m² Ploudaniel pour une maison est de 2384 €, avec une fourchette de 866 € à 3716 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2384 €) = 233608 euros. Le prix moyen au m² Ploudaniel pour un appartement est de 2083 €, avec des estimations allant de 1296 € à 3374 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2083 €) = 110386 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ploudaniel avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ploudaniel pour une maison est de 2384 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ploudaniel pour un appartement est de 2083 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ploudaniel (29260)
- Ploudaniel (29260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 821 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.74%, Ploudaniel propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ploudaniel s'élève à 3 821 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 116 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 147 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 249 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 386 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 222 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 659 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 772 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 523 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 460 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 185 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 241 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ploudaniel compte 1 656 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 573 maisons individuelles (95%)
• 61 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 1 499 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (2%)
• 120 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ploudaniel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 634 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 130 demandeurs d'emploi (3%)
• 825 retraités (22%)
• 241 étudiants et stagiaires (6%)
• 49 au foyer (1%)
• 111 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 241 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ploudaniel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ploudaniel s'établit à 29.74%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ploudaniel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ploudaniel de 92 m2 | 17-06-2026 | Ploudaniel | 134 136€ | 1 458€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudaniel de 97 m2 | 11-06-2026 | Ploudaniel | 204 961€ | 2 113€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudaniel de 71 m2 | 04-06-2026 | Ploudaniel | 183 748€ | 2 588€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Ploudaniel de 45 m2 | 30-05-2026 | Ploudaniel | 55 665€ | 1 237€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Ploudaniel de 108 m2 | 23-05-2026 | Ploudaniel | 182 628€ | 1 691€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudaniel de 87 m2 | 17-05-2026 | Ploudaniel | 159 123€ | 1 829€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Ploudaniel de 69 m2 | 12-05-2026 | Ploudaniel | 159 666€ | 2 314€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudaniel de 138 m2 | 05-05-2026 | Ploudaniel | 393 024€ | 2 848€ | 138 m2 |
Ploudaniel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lesneven de 6 pièce(s) - 93 m2 | 19-12-2025 | 7 rue guy ropartz à Lesneven | 172 000 € | 93 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 5 pièce(s) - 86 m2 | 18-12-2025 | 6 rue tanguy malmanche à Lesneven | 145 000 € | 86 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 4 pièce(s) - 75 m2 | 20-11-2025 | 25 rue gandhi à Lesneven | 183 000 € | 75 m2 | 352 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 6 pièce(s) - 134 m2 | 07-11-2025 | 12 rue georges clemenceau à Lesneven | 160 000 € | 134 m2 | 249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 6 pièce(s) - 145 m2 | 22-10-2025 | 51 all des mimosas à Lesneven | 221 000 € | 145 m2 | 334 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 5 pièce(s) - 107 m2 | 14-10-2025 | 257 kerberenes à Lesneven | 24 000 € | 107 m2 | 422 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lesneven de 3 pièce(s) - 55 m2 | 29-09-2025 | 52 rue docteur yves mear à Lesneven | 97 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lesneven de 8 pièce(s) - 160 m2 | 23-09-2025 | 14 rue de l argoat à Lesneven | 190 000 € | 160 m2 | 746 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
