Prix immobilier m2 Plogonnec (29180).
Le prix moyen au m² Plogonnec pour une maison est de 2159 €, variant de 901 € à 3743 €. Le prix moyen au m² Plogonnec pour un appartement est de 2338 €, avec des estimations allant de 1345 € à 4124 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plogonnec.
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Quel est le prix médian au m² Plogonnec ?
Appartement
Prix m² médian 2338 €de 1345 € à 4124 €Maison
Prix m² médian 2159 €de 901 € à 3743 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plogonnec ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 3.0 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.1 €de 2.8 € à 11.0 €
Les prix de vente au m2 Plogonnec.
Le prix moyen au m² Plogonnec pour une maison est de 2159 €, avec une fourchette de 901 € à 3743 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2159 €) = 211586 euros. Le prix moyen au m² Plogonnec pour un appartement est de 2338 €, avec des estimations allant de 1345 € à 4124 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2338 €) = 123897 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plogonnec avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plogonnec pour une maison est de 2159 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plogonnec pour un appartement est de 2338 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plogonnec (29180)
- Plogonnec (29180) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 230 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.88%, Plogonnec propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plogonnec s'élève à 3 230 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 107 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 108 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 217 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 242 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 139 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 563 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 597 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 472 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 488 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 223 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 137 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plogonnec compte 1 503 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 423 maisons individuelles (95%)
• 77 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 1 313 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 60 résidences secondaires (4%)
• 129 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plogonnec présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 289 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 129 demandeurs d'emploi (4%)
• 872 retraités (27%)
• 137 étudiants et stagiaires (4%)
• 33 au foyer (1%)
• 123 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 137 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plogonnec bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plogonnec s'établit à 34.88%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plogonnec: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plogonnec de 125 m2 | 18-06-2026 | Plogonnec | 506 750€ | 4 054€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Plogonnec de 123 m2 | 14-06-2026 | Plogonnec | 344 769€ | 2 803€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Plogonnec de 99 m2 | 12-06-2026 | Plogonnec | 355 608€ | 3 592€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Plogonnec de 99 m2 | 06-06-2026 | Plogonnec | 359 172€ | 3 628€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Plogonnec de 79 m2 | 02-06-2026 | Plogonnec | 110 758€ | 1 402€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Plogonnec de 110 m2 | 26-05-2026 | Plogonnec | 250 140€ | 2 274€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Plogonnec de 103 m2 | 24-05-2026 | Plogonnec | 184 988€ | 1 796€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Plogonnec de 43 m2 | 20-05-2026 | Plogonnec | 130 118€ | 3 026€ | 43 m2 |
Plogonnec: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plogonnec de 4 pièce(s) - 81 m2 | 29-11-2025 | 6 rue per jakes helias à Plogonnec | 205 000 € | 81 m2 | 655 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plogonnec de 5 pièce(s) - 121 m2 | 07-11-2025 | 20 rue de landibilic à Plogonnec | 220 000 € | 121 m2 | 784 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plogonnec de 5 pièce(s) - 120 m2 | 28-10-2025 | 10 imp des ajoncs à Plogonnec | 248 000 € | 120 m2 | 469 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plogonnec de 4 pièce(s) - 100 m2 | 04-10-2025 | 7 rte de landrevarzec à Plogonnec | 110 000 € | 100 m2 | 931 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plogonnec de 10 pièce(s) - 230 m2 | 16-09-2025 | 8 rte de saint theleau à Plogonnec | 126 000 € | 230 m2 | 3405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plogonnec de 5 pièce(s) - 107 m2 | 29-08-2025 | 2 lot de la lorette à Plogonnec | 225 000 € | 107 m2 | 1815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plogonnec de 6 pièce(s) - 130 m2 | 30-07-2025 | 626 kervolzet à Plogonnec | 290 000 € | 130 m2 | 2675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plogonnec de 5 pièce(s) - 129 m2 | 11-07-2025 | 3 che de kerivoal à Plogonnec | 285 000 € | 129 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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