Prix immobilier m2 Saint-Christophe-en-Champagne (72540).
Le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Champagne pour une maison est de 1331 €, variant de 599 € à 2534 €. Le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Champagne pour un appartement est de 1589 €, avec des estimations allant de 1185 € à 1963 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Christophe-en-Champagne.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Christophe-en-Champagne ?
Appartement
Prix m² médian 1589 €de 1185 € à 1963 €Maison
Prix m² médian 1331 €de 599 € à 2534 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Christophe-en-Champagne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.7 €de 6.5 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 7.8 € à 12.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Christophe-en-Champagne.
Le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Champagne pour une maison est de 1331 €, avec une fourchette de 599 € à 2534 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1331 €) = 130463 euros. Le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Champagne pour un appartement est de 1589 €, avec des estimations allant de 1185 € à 1963 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1589 €) = 84195 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Christophe-en-Champagne avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Champagne pour une maison est de 1331 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Champagne pour un appartement est de 1589 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Christophe-en-Champagne (72540)
- Saint-Christophe-en-Champagne (72540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 215 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36%, Saint-Christophe-en-Champagne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Christophe-en-Champagne s'élève à 215 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 46 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 26 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 22 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Christophe-en-Champagne compte 108 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 106 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 83 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (10%)
• 14 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Christophe-en-Champagne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 91 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 36 retraités (17%)
• 18 étudiants et stagiaires (8%)
• 3 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Christophe-en-Champagne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Christophe-en-Champagne s'établit à 36%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Christophe-en-Champagne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-en-Champagne de 89 m2 | 17-06-2026 | Saint-Christophe-en-Champagne | 160 645€ | 1 805€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-en-Champagne de 135 m2 | 15-06-2026 | Saint-Christophe-en-Champagne | 118 125€ | 875€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-en-Champagne de 39 m2 | 13-06-2026 | Saint-Christophe-en-Champagne | 108 810€ | 2 790€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-en-Champagne de 82 m2 | 11-06-2026 | Saint-Christophe-en-Champagne | 161 786€ | 1 973€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-en-Champagne de 76 m2 | 07-06-2026 | Saint-Christophe-en-Champagne | 202 540€ | 2 665€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-en-Champagne de 130 m2 | 01-06-2026 | Saint-Christophe-en-Champagne | 330 720€ | 2 544€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-en-Champagne de 65 m2 | 24-05-2026 | Saint-Christophe-en-Champagne | 108 550€ | 1 670€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-en-Champagne de 95 m2 | 17-05-2026 | Saint-Christophe-en-Champagne | 140 030€ | 1 474€ | 95 m2 |
Saint-Christophe-en-Champagne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Loué de 5 pièce(s) - 72 m2 | 28-11-2025 | 56 rue du general dunlap à Loué | 114 000 € | 72 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loué de 2 pièce(s) - 27 m2 | 28-11-2025 | 1 rue de guimondeau à Loué | 110 000 € | 27 m2 | 673 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loué de 5 pièce(s) - 126 m2 | 24-11-2025 | 2 imp de la pepiniere à Loué | 265 000 € | 126 m2 | 1172 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Loué de 2 pièce(s) - 37 m2 | 19-11-2025 | 9 rue du general dunlap à Loué | 80 000 € | 37 m2 | 133 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loué de 3 pièce(s) - 67 m2 | 14-11-2025 | 11 rue armand boudvin à Loué | 59 000 € | 67 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loué de 4 pièce(s) - 123 m2 | 06-11-2025 | 8 rue de la liberation à Loué | 115 200 € | 123 m2 | 346 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loué de 4 pièce(s) - 104 m2 | 27-10-2025 | 12 la grande maladrie à Loué | 165 000 € | 104 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loué de 3 pièce(s) - 80 m2 | 16-10-2025 | 8 rue bourdon durocher à Loué | 108 000 € | 80 m2 | 180 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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