Prix immobilier m2 Villeneuve-en-Perseigne (72600).
Le prix moyen au m² Villeneuve-en-Perseigne pour une maison est de 1525 €, variant de 568 € à 2884 €. Le prix moyen au m² Villeneuve-en-Perseigne pour un appartement est de 1532 €, avec des estimations allant de 1063 € à 2199 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Villeneuve-en-Perseigne.
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Quel est le prix médian au m² Villeneuve-en-Perseigne ?
Appartement
Prix m² médian 1532 €de 1063 € à 2199 €Maison
Prix m² médian 1525 €de 568 € à 2884 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villeneuve-en-Perseigne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 4.0 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 7.6 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Villeneuve-en-Perseigne.
Le prix moyen au m² Villeneuve-en-Perseigne pour une maison est de 1525 €, avec une fourchette de 568 € à 2884 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1525 €) = 149480 euros. Le prix moyen au m² Villeneuve-en-Perseigne pour un appartement est de 1532 €, avec des estimations allant de 1063 € à 2199 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1532 €) = 81184 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villeneuve-en-Perseigne avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villeneuve-en-Perseigne pour une maison est de 1525 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villeneuve-en-Perseigne pour un appartement est de 1532 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villeneuve-en-Perseigne (72600)
- Villeneuve-en-Perseigne (72600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 238 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Villeneuve-en-Perseigne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villeneuve-en-Perseigne s'élève à 2 238 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 73 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 98 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 145 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 197 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 109 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 366 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 414 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 362 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 332 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 92 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 100 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villeneuve-en-Perseigne compte 1 102 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 073 maisons individuelles (97%)
• 24 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 886 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 102 résidences secondaires (9%)
• 113 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Villeneuve-en-Perseigne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 956 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 62 demandeurs d'emploi (3%)
• 572 retraités (26%)
• 100 étudiants et stagiaires (4%)
• 23 au foyer (1%)
• 46 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 100 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villeneuve-en-Perseigne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villeneuve-en-Perseigne s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Villeneuve-en-Perseigne peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villeneuve-en-Perseigne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Villeneuve-en-Perseigne de 97 m2 | 17-06-2026 | Villeneuve-en-Perseigne | 128 137€ | 1 321€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Villeneuve-en-Perseigne de 111 m2 | 09-06-2026 | Villeneuve-en-Perseigne | 182 040€ | 1 640€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Villeneuve-en-Perseigne de 148 m2 | 02-06-2026 | Villeneuve-en-Perseigne | 262 996€ | 1 777€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Villeneuve-en-Perseigne de 37 m2 | 27-05-2026 | Villeneuve-en-Perseigne | 56 906€ | 1 538€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Villeneuve-en-Perseigne de 81 m2 | 24-05-2026 | Villeneuve-en-Perseigne | 114 453€ | 1 413€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Villeneuve-en-Perseigne de 58 m2 | 17-05-2026 | Villeneuve-en-Perseigne | 102 486€ | 1 767€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Villeneuve-en-Perseigne de 118 m2 | 10-05-2026 | Villeneuve-en-Perseigne | 76 228€ | 646€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Villeneuve-en-Perseigne de 43 m2 | 05-05-2026 | Villeneuve-en-Perseigne | 67 682€ | 1 574€ | 43 m2 |
Villeneuve-en-Perseigne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mamers de 4 pièce(s) - 100 m2 | 31-12-2025 | 5 pl carnot à Mamers | 225 000 € | 100 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mamers de 4 pièce(s) - 66 m2 | 27-12-2025 | 26 rue coru à Mamers | 63 000 € | 66 m2 | 238 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mamers de 4 pièce(s) - 75 m2 | 26-12-2025 | 86 rue du fort à Mamers | 45 000 € | 75 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mamers de 3 pièce(s) - 75 m2 | 24-12-2025 | 82 rue d estournelles de constant à Mamers | 104 000 € | 75 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mamers de 3 pièce(s) - 82 m2 | 23-12-2025 | 5 res la guilloterie à Mamers | 128 000 € | 82 m2 | 518 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mamers de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 25 rue rosette à Mamers | 36 000 € | 80 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mamers de 4 pièce(s) - 84 m2 | 22-12-2025 | 24 rue georges le chevalier à Mamers | 138 500 € | 84 m2 | 268 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mamers de 4 pièce(s) - 104 m2 | 18-12-2025 | 18 rue des quatre vents à Mamers | 122 000 € | 104 m2 | 1291 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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