Prix immobilier m2 Saint-Corneille (72460).
Le prix moyen au m² Saint-Corneille pour une maison est de 1916 €, variant de 728 € à 2451 €. Le prix moyen au m² Saint-Corneille pour un appartement est de 1453 €, avec des estimations allant de 796 € à 2169 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Corneille.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Corneille ?
Appartement
Prix m² médian 1453 €de 796 € à 2169 €Maison
Prix m² médian 1916 €de 728 € à 2451 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Corneille ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 4.9 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 6.5 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Corneille.
Le prix moyen au m² Saint-Corneille pour une maison est de 1916 €, avec une fourchette de 728 € à 2451 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1916 €) = 187810 euros. Le prix moyen au m² Saint-Corneille pour un appartement est de 1453 €, avec des estimations allant de 796 € à 2169 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1453 €) = 76993 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Corneille avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Corneille pour une maison est de 1916 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Corneille pour un appartement est de 1453 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Corneille (72460)
- Saint-Corneille (72460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 445 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.7%, Saint-Corneille propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Corneille s'élève à 1 445 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 91 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 83 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 141 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 169 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 82 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 320 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 306 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 118 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 117 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 79 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Corneille compte 533 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 529 maisons individuelles (99%)
• 4 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 507 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (1%)
• 22 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Corneille présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 698 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (3%)
• 200 retraités (14%)
• 79 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (0%)
• 21 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 79 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Corneille bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Corneille s'établit à 40.7%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Corneille peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Corneille: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Corneille de 136 m2 | 17-06-2026 | Saint-Corneille | 137 224€ | 1 009€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Corneille de 100 m2 | 10-06-2026 | Saint-Corneille | 167 800€ | 1 678€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Corneille de 136 m2 | 09-06-2026 | Saint-Corneille | 281 112€ | 2 067€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Corneille de 138 m2 | 03-06-2026 | Saint-Corneille | 327 198€ | 2 371€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Corneille de 123 m2 | 02-06-2026 | Saint-Corneille | 96 063€ | 781€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Corneille de 118 m2 | 25-05-2026 | Saint-Corneille | 114 224€ | 968€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Corneille de 116 m2 | 16-05-2026 | Saint-Corneille | 112 636€ | 971€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Corneille de 102 m2 | 13-05-2026 | Saint-Corneille | 187 782€ | 1 841€ | 102 m2 |
Saint-Corneille: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Savigné-l'Évêque de 5 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 936 che des morlettes à Savigné-l'Évêque | 172 000 € | 110 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigné-l'Évêque de 4 pièce(s) - 82 m2 | 23-12-2025 | 19 rue des bons enfants à Savigné-l'Évêque | 159 990 € | 82 m2 | 246 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigné-l'Évêque de 2 pièce(s) - 48 m2 | 09-12-2025 | 138 grande rue à Savigné-l'Évêque | 69 000 € | 48 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigné-l'Évêque de 2 pièce(s) - 50 m2 | 25-11-2025 | 13 rue marchande à Savigné-l'Évêque | 38 500 € | 50 m2 | 71 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigné-l'Évêque de 4 pièce(s) - 95 m2 | 12-11-2025 | 15 rue andre burel à Savigné-l'Évêque | 217 000 € | 95 m2 | 833 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigné-l'Évêque de 4 pièce(s) - 92 m2 | 03-11-2025 | 7 rte de beaufay à Savigné-l'Évêque | 312 000 € | 92 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Savigné-l'Évêque de 7 pièce(s) - 103 m2 | 29-10-2025 | 17 rue des cailles à Savigné-l'Évêque | 198 000 € | 103 m2 | 664 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigné-l'Évêque de 3 pièce(s) - 100 m2 | 27-10-2025 | 1 rue de la division leclerc à Savigné-l'Évêque | 110 000 € | 100 m2 | 51 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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