Prix immobilier m2 Appy (09250).
Le prix moyen au m² Appy pour une maison est de 1406 €, variant de 678 € à 2617 €. Le prix moyen au m² Appy pour un appartement est de 1577 €, avec des estimations allant de 871 € à 2123 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Appy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Appy ?
Appartement
Prix m² médian 1577 €de 871 € à 2123 €Maison
Prix m² médian 1406 €de 678 € à 2617 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Appy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 11.3 € à 20.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 7.0 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 Appy.
Le prix moyen au m² Appy pour une maison est de 1406 €, avec une fourchette de 678 € à 2617 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1406 €) = 137810 euros. Le prix moyen au m² Appy pour un appartement est de 1577 €, avec des estimations allant de 871 € à 2123 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1577 €) = 83574 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Appy avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Appy pour une maison est de 1406 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Appy pour un appartement est de 1577 €.
Découvrir le marché immobilier sur Appy (09250)
- Appy (09250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 25 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.73%, Appy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Appy s'élève à 25 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (16%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (16%)
- 11 à 17 ans : 2 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 4 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 4 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 3 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 2 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 1 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Appy compte 36 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 34 maisons individuelles (94%)
• 2 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 10 résidences principales (28%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (69%) - marché touristique actif
• 1 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Appy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 11 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 0 demandeurs d'emploi (0%)
• 3 retraités (12%)
• 2 étudiants et stagiaires (8%)
• 0 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Appy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Appy s'établit à 34.73%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Appy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Appy de 94 m2 | 16-06-2026 | Appy | 225 694€ | 2 401€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Appy de 118 m2 | 13-06-2026 | Appy | 69 974€ | 593€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Appy de 119 m2 | 10-06-2026 | Appy | 398 174€ | 3 346€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Appy de 53 m2 | 04-06-2026 | Appy | 92 008€ | 1 736€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Appy de 124 m2 | 28-05-2026 | Appy | 404 116€ | 3 259€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Appy de 89 m2 | 23-05-2026 | Appy | 194 643€ | 2 187€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Appy de 140 m2 | 18-05-2026 | Appy | 214 620€ | 1 533€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Appy de 99 m2 | 10-05-2026 | Appy | 167 508€ | 1 692€ | 99 m2 |
Appy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Luzenac de 4 pièce(s) - 144 m2 | 22-08-2025 | 3 rte d'unac à Luzenac | 215 600 € | 144 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzenac de 5 pièce(s) - 87 m2 | 01-08-2025 | 18 rte nationale à Luzenac | 133 450 € | 87 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzenac de 4 pièce(s) - 83 m2 | 01-07-2025 | 1 le gravier à Luzenac | 168 872 € | 83 m2 | 430 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzenac de 3 pièce(s) - 41 m2 | 21-02-2025 | 12 qua lafaille à Luzenac | 85 000 € | 41 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzenac de 3 pièce(s) - 41 m2 | 21-02-2025 | 12 qua lafaille à Luzenac | 85 000 € | 41 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzenac de 4 pièce(s) - 68 m2 | 12-12-2024 | 10 le marcade à Luzenac | 120 000 € | 68 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzenac de 4 pièce(s) - 68 m2 | 12-12-2024 | 10 le marcade à Luzenac | 120 000 € | 68 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzenac de 4 pièce(s) - 72 m2 | 12-11-2024 | 1 loum à Luzenac | 121 000 € | 72 m2 | 184 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
