Prix immobilier m2 Saint-Laurent-sur-Gorre (87310).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-sur-Gorre pour une maison est de 1176 €, variant de 439 € à 2511 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-sur-Gorre pour un appartement est de 1735 €, avec des estimations allant de 1350 € à 2103 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-sur-Gorre.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Appartement
Prix m² médian 1735 €de 1350 € à 2103 €Maison
Prix m² médian 1176 €de 439 € à 2511 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 3.5 € à 14.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 5.6 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-sur-Gorre.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-sur-Gorre pour une maison est de 1176 €, avec une fourchette de 439 € à 2511 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1176 €) = 115293 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-sur-Gorre pour un appartement est de 1735 €, avec des estimations allant de 1350 € à 2103 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1735 €) = 91941 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-sur-Gorre avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-sur-Gorre pour une maison est de 1176 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-sur-Gorre pour un appartement est de 1735 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
- Saint-Laurent-sur-Gorre (87310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 520 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.99%, Saint-Laurent-sur-Gorre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-sur-Gorre s'élève à 1 520 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 47 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 37 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 84 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 109 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 75 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 213 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 301 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 206 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 237 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 160 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 57 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-sur-Gorre compte 844 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 811 maisons individuelles (96%)
• 29 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 631 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 65 résidences secondaires (8%)
• 148 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Laurent-sur-Gorre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 560 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 71 demandeurs d'emploi (5%)
• 456 retraités (30%)
• 57 étudiants et stagiaires (4%)
• 24 au foyer (2%)
• 70 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 57 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-sur-Gorre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-sur-Gorre s'établit à 46.99%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent-sur-Gorre peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-sur-Gorre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-sur-Gorre de 85 m2 | 16-06-2026 | Saint-Laurent-sur-Gorre | 135 065€ | 1 589€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-sur-Gorre de 33 m2 | 12-06-2026 | Saint-Laurent-sur-Gorre | 47 982€ | 1 454€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-sur-Gorre de 70 m2 | 05-06-2026 | Saint-Laurent-sur-Gorre | 142 380€ | 2 034€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-sur-Gorre de 96 m2 | 04-06-2026 | Saint-Laurent-sur-Gorre | 65 568€ | 683€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-sur-Gorre de 51 m2 | 31-05-2026 | Saint-Laurent-sur-Gorre | 23 052€ | 452€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-sur-Gorre de 99 m2 | 26-05-2026 | Saint-Laurent-sur-Gorre | 148 104€ | 1 496€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-sur-Gorre de 50 m2 | 23-05-2026 | Saint-Laurent-sur-Gorre | 77 000€ | 1 540€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-sur-Gorre de 125 m2 | 17-05-2026 | Saint-Laurent-sur-Gorre | 82 375€ | 659€ | 125 m2 |
Saint-Laurent-sur-Gorre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre de 2 pièce(s) - 80 m2 | 31-12-2025 | 68 rte de claire faye à Saint-Laurent-sur-Gorre | 75 000 € | 80 m2 | 960 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre de 3 pièce(s) - 55 m2 | 19-12-2025 | 25 av jean moulin à Saint-Laurent-sur-Gorre | 146 500 € | 55 m2 | 1786 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre de 6 pièce(s) - 145 m2 | 26-11-2025 | 13 rue victor hugo à Saint-Laurent-sur-Gorre | 215 000 € | 145 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre de 6 pièce(s) - 128 m2 | 31-10-2025 | 8 rte des champs à Saint-Laurent-sur-Gorre | 50 000 € | 128 m2 | 835 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre de 4 pièce(s) - 160 m2 | 23-10-2025 | 1 chez vergnaud à Saint-Laurent-sur-Gorre | 115 000 € | 160 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre de 4 pièce(s) - 66 m2 | 03-10-2025 | 24 lacaux à Saint-Laurent-sur-Gorre | 30 000 € | 66 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre de 2 pièce(s) - 80 m2 | 23-09-2025 | 15 all du colombier à Saint-Laurent-sur-Gorre | 40 000 € | 80 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-09-2025 | 5002 clos des cubes à Saint-Laurent-sur-Gorre | 143 750 € | 60 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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